Exclusivité
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- Surface213 m²
- Pièces5
- Référence2593
Ensemble immobilier à Saint-Sornin 16220
232 700 €
Descriptif du bien
Charmante propriété multi‑logements à Saint‑Sornin — Investissement idéal
Nichée dans Saint‑Sornin, cette propriété unique offre une opportunité rare d’acquérir un domaine composé de plusieurs bâtiments. Située à seulement 5 minutes de Montbron et 10 minutes de La Rochefoucauld, elle bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, à la campagne environnante et aux attractions culturelles.
🏡 Aperçu de la propriété Cet ensemble comprend deux maisons indépendantes, une grange aménagée et un grand hangar avec terrain constructible, idéal des revenus locatifs.
✨ Première maison
✈️ Accès & transports
📞 Intéressé par une visite ou plus d’informations ? Contactez‑nous
Nichée dans Saint‑Sornin, cette propriété unique offre une opportunité rare d’acquérir un domaine composé de plusieurs bâtiments. Située à seulement 5 minutes de Montbron et 10 minutes de La Rochefoucauld, elle bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, à la campagne environnante et aux attractions culturelles.
🏡 Aperçu de la propriété Cet ensemble comprend deux maisons indépendantes, une grange aménagée et un grand hangar avec terrain constructible, idéal des revenus locatifs.
✨ Première maison
- Rez‑de‑chaussée : hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle d’eau avec WC
- Premier étage : deux grandes chambres, salle d’eau avec WC
- Deuxième étage : deux charmantes pièces sous combles offrant espace de vie supplémentaire ou rangement
- Petit bureau, salle d’eau et WC — parfait pour un studio, une suite d’invités ou un espace de travail
- Grand espace de vie ouvert avec cuisine équipée
- Deux chambres, cellier, salle de bain, WC
- Garage attenant pour plus de confort
- Hangar avec terrain constructible — potentiel d’extension ou de développement
- Les deux maisons sont actuellement louées, offrant des revenus locatifs immédiats
✈️ Accès & transports
- Aéroports de Limoges et Bordeaux à moins de 90 minutes, avec vols réguliers vers le Royaume‑Uni et au‑delà
- Gare TGV d’Angoulême à seulement 30 minutes, reliant Paris en moins de 2 heures
📞 Intéressé par une visite ou plus d’informations ? Contactez‑nous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface213 m²
- Pièces5
- AmeublementNon meublé
- LocalisationSaint-Sornin 16220 - 16220
- Référence2593
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2596.00 et 3514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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