Biens en vente
Périgord Vert : Maison autonome
Découvrez cette charmante petite maison en pierre de 45 m² située sur la commune de Busserolles, un véritable havre de paix autonome en énergie. Conçue pour allier confort moderne et respect de l'environnement, cette maison est équipée de panneaux solaires pour répondre à tous vos besoins en électricité, ainsi que de récupérateurs d'eau de pluie qui alimentent l'ensemble du circuit d'eau de la maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cuisine intégrée, avec un poêle à bois et de la salle d'eau A l'étage deux chambres lumineuses. Côté extérieur, une cabane de 8 m², une étable de 40 m² , une grange de 90 m², parfaite pour du stockage. Un magnifique terrain boisé d'environ 4000 m² entoure la propriété, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Maison familiale à 5 minutes de La Rochefoucauld
Maison familiale en pierre des année 1964 rénovée 2018 (toiture avec Osb3, rénovation peinture, couverture et tapisseries) sans vis à vis sur deux niveaux de 82,2m2 pour une surface habitable de 102m2. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec 24m2 avec une cuisine d'été équipée et avec une cheminée avec insert, garde manger et garage de 48m2 avec espaces de rangements. Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine et sur un escalier nous ammenant à l'étage avec cuisine avec cuisinière à bois fonctionnelle ouverte sur séjour de 25m2 avec balcon, une salle d'eau et toilettes séparés, quatre chambres d'environ 10m2 chacune avec des placards de rangement. Accès au grenier isolé. Grand jardin avec cour grillagée et verger. Nombreuses dépendances : un hangar fermé base métallique de 108m2 et 5m de haut avec écurie, un allongement de 42m2 et 3m de hauteur, un second allongement de 32m2 et 2. 2m de hauteur, un hangar en bois de 20m2. Chauffage avec convecteurs radiants, ballon d'eau chaude 250 L avec circulateur piloté, volets type persiennes métalliques Éligible à la fibre, assainissement tout à l'égout en cours. Beaucoup de potentiel, très lumineux et calme. Possibilité d'acquérir un terrain d'un héctare situé en face du bien en sus du prix.
Grande maison au cœur d'un hameau
Implantée sur un vaste terrain de 15 595 m², cette propriété de 140 m² offre une double opportunité : une partie principale déjà habitable et une grange entièrement aménagée, offrant un potentiel incroyable pour vos projets. La partie principale de la maison vous accueille avec un intérieur comprenant 4 chambres confortables, un salon, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Construite en 1900, cette maison a conservé tout le charme de l'ancien. La deuxième partie de la propriété se trouve dans une grange. Ce vaste espace aménagé est un véritable coup de cœur, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. Les possibilités sont infinies pour laisser libre cours à votre imagination et répondre à vos besoins. Le terrain, est un lieu parfait pour se ressourcer, laisser les enfants jouer en toute sécurité, ou développer vos projets extérieurs. Enfin, un garage privatif complète ce bien.
Ancien corps de ferme
Idéalement situé à 5 min du centre ville de Sarlat-la-Canéda, ce corps de ferme en partie aménagé vous offre de nombreuses prestations. La maison d'habitation (clef en main) se compose d'une entrée, buanderie, grande pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée avec insert, cuisine aménagée ouverte, suite parentale et une mezzanine pouvant être divisée en 2 chambres. Le duplex de 38m² avec son jardinet vous laisse le choix entre une location saisonnière, annuelle ou tout simplement une maison d'amis. Suivant vos projets, 2 granges d'un total de 339 m² sauront répondre à vos besoins (gîtes, salle de sport, écurie... ) Pour finir un hangar d'environ 300m² pourra vous servir d'atelier et de stockage. Le tout est actuellement proposé avec 3 hectares de terrain
À Nancras, en exculsivité ce bâtiment de 145m² à vendre avec ANB IMMOBILIER
Investissez à Nancras dans un bien immobilier comprenant un bâtiment respectant les normes PMR. Grâce à sa grande salle de 97 m², ses 2 salles d'eau/WC, ses 2 douches et ses 2 WC (côté hommes / côté femmes), ainsi que son système de chauffage par pompe à chaleur réversible, en font un lieu très confortable. La rénovation a été effectuée en 2013. L'isolation est également en place. L'immeuble donne accès à 2 places de parking par une rampeDes commerces de proximité sont accessibles à pied. C'est une belle opportunité pour construire un loft dans en vieilles pierres sans jardin. Relié au tout à l'égout, le DPE est en classe C et le GES en A. À l'heure actuelle, ce bien est utilisé pour des activités de loisirs et de détente. Des cours y sont donnés.
Ancien Moulin
ANB Immobilier vous présente ce bien atypique, un ancien moulin de 185 m² niché dans un hameau d'un calme apaisant. Au rez-de-chaussée, une entrée sert de point d'accès principal, menant à un petit salon équipé d'une cheminée, parfaite pour des moments de convivialité. Une salle de séjour accueille les moments en famille, tandis que la cuisine est prête pour préparer de délicieux repas. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et une salle de bain avec baignoire. L'étage est configuré en deux espaces distincts. La première partie, accessible par l'entrée, dessert trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. La seconde partie, accessible par le cellier, comprend un grand salon avec un accès à l'extérieur, une grande chambre et un grenier. L'agencement des pièces offre la possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes pour ceux qui souhaitent exploiter le potentiel touristique de ce lieu. Le chauffage est assuré par un système combiné bois et électrique, garantissant confort et efficacité. L'ancien moulin s'étend sur un terrain d'1,5 hectare, parsemé de bois et d'arbres fruitiers, et est baigné par la douce présence de la Tardoire. Ce lieu est l'incarnation de la tranquillité et de la sérénité, parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer en pleine nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Plain-pied à Maisonnais sur Tardoire
Vous recherchez une maison en pierres avec le modernisme d'une maison neuve ? Cette propriété est pour vous !Nous sommes sur la commune de Maisonnais sur Tardoire où cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et un savoir faire minutieux, sur un terrain d'environ 1,5 hectare. Construite de plain-pied, elle compose d'une entrée avec placards, une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, une buanderie donnant sur l'extérieur. Côté nuit, nous avons une grande chambre avec sa salle d'eau privative, porte fenêtre donnant sur la terrasse ; nous avons également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains familiale. En extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse d'environ 150 m² en tout et du terrain de 1,50 hectares. La dépendance vous permet d'avoir un endroit pour ranger votre matériel de jardinage, ou encore un abri pour un ou deux chevaux.
Périgord noir - séchoir à tabac aménagé
Situé dans le triangle d'or du Périgord noir, cette propriété aussi surprenante que chaleureuse, correspondra parfaitement à votre projet touristique. L'ancien séchoir à tabac a été entièrement aménagé pour accueillir au mieux les visiteurs du pays périgourdins. Le rez-de-chaussée est consacré aux lieux de vie; vous y trouverez un salon avec un espace cuisine donnant sur la piscine, une vaste salle à manger, vestiaire, bureau, laboratoire et l'emplacement pour une cuisine professionnelle. À l'étage, se trouvent 3 chambres d'hôtes, dont 2 de plus de 50m2 avec salle de bains balnéo et un gîte avec balcon. Attenant à la partie habitation se trouve un second gîte de 2 chambres avec terrasse couverte. Une activité déjà florissante qui n'attend que vous pour continuer son histoire.
Maison de campagne avec 4 hectares de parc
ANB Immobilier vous propose d'acquérir cette maison de campagne dans le Périgord noir située sur la commune de St Cyprien à 5 min de tous les commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger, salon, véranda, cellier et salle d'eau. À l'étage se trouvent 4 chambres dont une suite parentales et un grand bureau pouvant servir de chambre. Son parc d'environ 4 hectares se compose d'une partie loisir, une partie avec des chênes truffiers, des noyers et une partie de bois. Vous profiterez également d'un ancien séchoir à tabac d'environ 100m2 au sol, idéal pour stocker vos véhicules, faire un atelier ou encore aménager un logement. Visite virtuelle disponible.
Ensemble Immobilier
Idéalement située sur la route verte, vous avez accès aux commerces de proximité à pied (école, épicerie, tabac, presse, dentistes, cabinet médical, salon de coiffure, restaurants... ) tout en étant à 45 min de Bordeaux, 20 min des plages de Meschers-sur-Gironde, 10 min du port de Mortagne et à 15 min de la ville thermale de Jonzac. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités grâce à ses différentes habitations et son vaste terrain. Idéal pour une grande famille, un projet de location cet ensemble saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison principale, d’une superficie de 182 m2, est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, la cuisine est moderne et équipée, et le grand salon est agrémenté d’un poêle à granulés. Les chambres à l’étage disposent chacune de leur propre pièce d’eau privée, tandis qu’une chambre au rez-de-chaussée bénéficie également d’une salle d’eau. Cet ensemble comprend également deux maisons rénovées. La première, d’une superficie de 120 m2, est rénovée avec soin et peut servir à la location annuelle ou saisonnière. La seconde, d’une superficie de 69 m2, est également rénovée et idéale pour de la location ou pour accueillir des invités. Un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le terrain de 2 500 m2, arboré et piscinable, offre des espaces ombragés et ensoleillés, parfaits pour créer un jardin, une aire de jeux, ou pour ajouter une piscine. La constructibilité du terrain permet également des possibilités de construction supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Pour 90 000 € de plus, une quatrième maison, à rafraîchir, offre une superficie de 83 m2 et présente un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Elle s’accompagne d’un terrain constructible de 2 000 M², d’un garage et d’un bâtiment pouvant être transformé en une 5ème maison.
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Abonnez-vous à notre newsletter et recevez en avant-première les nouvelles propriétés qui correspondent à vos critères. Restez informé des dernières offres et actualités immobilières avec ANB Immobilier.