Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Brantôme en Périgord 24310
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  • Surface119 m²
  • Pièces5
  • Terrain22 a 92 ca
  • Construction2009
  • Référence2651

Plain-pied à proximité de Brantôme

269 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Brantôme en Périgord 24310

Descriptif du bien

ANB vous invite à venir poser vos valises et respirer le calme dans ce plain-pied soigneusement entretenue.
Située dans un petit hameau, ce bien se trouve à 5 minutes de Brantôme - la 'Venise du Périgord', ville historique avec ses restaurants, marchés, commerces et animations culturelles.
La maison comprend un grand séjour lumineuse avec cuisine ouverte , trois chambres, un grand dressing, une salle d’eau avec WC séparé, un bureau avec portes-fenêtres et cellier / buanderie.
Elle est équipée de double vitrage et de chauffage central au sol sur toute la surface - avec régulation indépendante dans chaque pièce.
A l'extérieur: une terrasse spacieuse, accessible directement du salon pour pouvoir profiter des beaux jours ; un carport avec une charpente traditionnelle pour deux véhicules, un grand espace de stationnement pour des invités et une dépendance.
Le tout se situe sur un terrain clos de près de 2 300 m², conçu pour minimiser l’entretien, permettant de profiter des extérieurs sans contraintes.
Une propriété clé en main, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié.
A voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    119 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    22 a 92 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Brantôme en Périgord 24310
  • Taxe foncière
    1 260 € /an
  • Référence
    2651

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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