



- Surface305 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain09 a 39 ca
- Référence2604
Charmante Maison en Pierre Rénovée
390 000 €
Descriptif du bien
Située au cœur d'un hameau tranquille, cette magnifique maison en pierre apparente saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Entièrement rénovée avec un souci du détail et des matériaux de qualité, cette demeure offre un cadre de vie élégant et chaleureux.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine, ouverte sur une salle à manger spacieuse, devient le cœur convivial de la maison, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, invite à la détente, tandis que la salle de projection offre une expérience cinématographique immersive.
La maison propose trois chambres principales, chacune avec sa propre salle de bains, offrant un luxe et une intimité appréciables. Une quatrième chambre, polyvalente, peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou en chambre d'invités.
À l'extérieur, un jardin clos entoure la propriété, offrant un espace extérieur privé et sécurisé. Idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour profiter de la quiétude du hameau.
Les caractéristiques de standing, les finitions soignées et l'harmonie entre tradition et modernité font de cette propriété une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bijou immobilier dans ce hameau préservé.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme indéniable de cette maison exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface305 m²
- Séjour47 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC4
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Terrain09 a 39 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationÉcuras 16220
- Taxe foncière1 042 € /an
- Référence2604


Détail des pièces
- cuisine - Carrelage, équipée, aménagée, lumineuse24 m²
- salon/sejour - Carrelage, cheminée43 m²
- salon/sejour - Parquet, Accès extérieur, Poêle à bois (cumulus dans le placard)47 m²
- entrée - Travertin, porte sur jardin, escalier 22 m²
- salle d'eau - VMC, 1 vasque, WC, douche italienne, fenêtre8 m²
- chambre - Salon TV (rétroprojecteur) Parquet43 m²
- chambre - Parquet, salle de bains avec baignoire, WC suspendu, 1 Vasque, VMC37 m²
- palier - Parquet, espace bureau8 m²
- chambre - Parquet, espace placard, salle de bains avec baignoire, douche italienne, WC, VMC, double vasque26 m²
- chambre - Parquet, Salle d'eau avec douche italienne, 1 vasque22 m²
- chambre - Parquet, Vélux (ancien)12 m²
- WC3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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