Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Écuras 16220
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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Écuras 16220
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  • Surface305 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Terrain09 a 39 ca
  • Référence2604

Charmante Maison en Pierre Rénovée

390 000

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Écuras 16220

Descriptif du bien

Située au cœur d'un hameau tranquille, cette magnifique maison en pierre apparente saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Entièrement rénovée avec un souci du détail et des matériaux de qualité, cette demeure offre un cadre de vie élégant et chaleureux.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine, ouverte sur une salle à manger spacieuse, devient le cœur convivial de la maison, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, invite à la détente, tandis que la salle de projection offre une expérience cinématographique immersive.

La maison propose trois chambres principales, chacune avec sa propre salle de bains, offrant un luxe et une intimité appréciables. Une quatrième chambre, polyvalente, peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou en chambre d'invités.

À l'extérieur, un jardin clos entoure la propriété, offrant un espace extérieur privé et sécurisé. Idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour profiter de la quiétude du hameau.

Les caractéristiques de standing, les finitions soignées et l'harmonie entre tradition et modernité font de cette propriété une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bijou immobilier dans ce hameau préservé.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme indéniable de cette maison exceptionnelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    305 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    09 a 39 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Écuras 16220
  • Taxe foncière
    1 042 € /an
  • Référence
    2604

Détail des pièces

  • cuisine - Carrelage, équipée, aménagée, lumineuse
    24 m²
  • salon/sejour - Carrelage, cheminée
    43 m²
  • salon/sejour - Parquet, Accès extérieur, Poêle à bois (cumulus dans le placard)
    47 m²
  • entrée - Travertin, porte sur jardin, escalier
    22 m²
  • salle d'eau - VMC, 1 vasque, WC, douche italienne, fenêtre
    8 m²
  • chambre - Salon TV (rétroprojecteur) Parquet
    43 m²
  • chambre - Parquet, salle de bains avec baignoire, WC suspendu, 1 Vasque, VMC
    37 m²
  • palier - Parquet, espace bureau
    8 m²
  • chambre - Parquet, espace placard, salle de bains avec baignoire, douche italienne, WC, VMC, double vasque
    26 m²
  • chambre - Parquet, Salle d'eau avec douche italienne, 1 vasque
    22 m²
  • chambre - Parquet, Vélux (ancien)
    12 m²
  • WC
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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