




- Surface180 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain05 a 97 ca
- Référence2711
Maison de hameau rénovée
134 300 €
Descriptif du bien
Maison de campagne idyllique de 180 m² à vendre
Découvrez cette charmante maison de campagne partiellement meublée, située dans un cadre paisible et ensoleillé, offrant une superficie habitable de 180 m² sur deux niveaux. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce raconte une histoire.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 56 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés avec plaisir. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une salle d'eau et une salle de bains. Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière grâce à une exposition nord-sud idéale.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin paisible, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. La toiture en bon état et l'état intérieur soigné de la maison vous assureront une tranquillité d'esprit.
De plus, cette propriété comprend une cave de 4,23 m² pour ranger vos affaires.
Située à seulement 10 minutes en voiture de l'école élémentaire, du collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, du médecin généraliste et de l'hôpital, cette maison de campagne allie parfaitement tranquillité et commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne élégante et bien entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface180 m²
- Séjour56 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Terrain05 a 97 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMouzon 16310 - 16310
- Taxe foncière900 € /an
- Référence2711


Détail des pièces
- Entrée : espace buanderie, évier, carrelage, tableau électrique, cumulus12,40 m²
- Salle d'eau : cabine de douche, lavabo, WC, carrelage, pas de chauffage4,05 m²
- Cuisine : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes30,55 m²
- Séjour : chauffage électrique au sol, accès à l'étage , porte-fenêtre55,85 m²
- Chambre 1 : Placards16,34 m²
- Mazzanine : attention à la hauteur16 m²
- Salle de bains : baignoire d'angle, WC, lavabo, carrelage7,78 m²
- Chambre 2 : vélux, sol chêne8,80 m²
- Chambre 3 : parquet chêne8,87 m²
- Chambre 4 : parquet chêne, accès salle d'eau13,60 m²
- Salle d'eau : douche, lavabo, WC6,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988 878 237
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