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Bruno ROEST CROLLIUS Négociateur
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Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Montbron (16220)
210 000 € Référence VM4385

A propos de ce bien

Spacieuse Maison Familiale avec Appartement Indépendant & Jardin ? Montbron, Charente Proposée par ANB Immobilier, cette charmante maison familiale bien entretenue située à Montbron allie de généreux volumes, des équipements pratiques et le charme de la campagne ? idéale pour une résidence principale, des vacances ou une vie intergénérationnelle. ? Points Forts de la Résidence Principale Hall d?entrée lumineux menant à une cuisine bien équipée Salon et salle à manger ouverts avec cheminée chaleureuse et insert à bois Trois chambres confortables d?environ 14 m² chacune Grande salle de bains familiale et nombreux rangements intégrés ? Niveau Inférieur & Espace de Vie Supplémentaire Le sous-sol semi-enterré comprend : Un garage Une chaufferie Un atelier spacieux ou pièce de loisirs Appartement indépendant avec : Une chambre Une salle d?eau Une cuisine ouverte sur une véranda ensoleillée ? parfait pour accueillir des invités, loger de la famille ou générer un revenu locatif Extérieurs Allée goudronnée avec accès direct à la maison et au garage Grand jardin de 2 000 m² ? idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme de la campagne charentaise Située sur la commune de Montbron, à proximité des commodités locales et de la nature, cette propriété offre flexibilité, confort et potentiel ? que vous envisagiez de déménager, d?investir ou de trouver un havre de paix en France. Intéressé(e) par une visite ou plus d?informations ? Contactez-nous dès aujourd?hui pour explorer les possibilités.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 3 401 m²
  • séjour 44 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 806 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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