Maison 10 pièce(s) 8 chambre(s) 263 m²

Au cœur du Périgord Vert, dans un environnement paisible à proximité de Saint-Pardoux-la-Rivière, cette propriété de caractère développe près de 263 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour accueillir famille, amis ou un projet touristique.

Implantée sur un terrain d'environ 3 700 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et ses prestations de qualité.

Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et conviviaux. Le salon s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée ainsi qu'une agréable salle à manger.

Deux chambres, une salle de bains familiale, un WC indépendant ainsi qu'un cellier et une buanderie complètent ce niveau particulièrement fonctionnel.

Depuis la cuisine et le salon, vous accédez à une terrasse couverte d'environ 18 m² qui surplombe la piscine.

L'étage, accessible également par une entrée indépendante, offre un potentiel remarquable. Il comprend six chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d'eau privative, permettant d'envisager aisément une activité de chambres d'hôtes ou l'accueil d'une grande famille. Une buanderie supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable viennent compléter cet espace.

À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et les loisirs. La propriété bénéficie d'un vaste espace de stationnement, d'un carport pour deux véhicules ainsi que d'une dépendance multifonction comprenant une cuisine d'été, un atelier, un pool house, une cave à vin et divers espaces de rangement.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec radiateurs dans chaque pièce, complété par un poêle à granulés dans le salon. Le double vitrage est installé sur l'ensemble de l'habitation et une partie de la toiture a été rénovée récemment. La propriété est également raccordée au tout-à-l'égout.

La situation géographique constitue un véritable atout. À quelques minutes seulement de Saint-Pardoux-la-Rivière et de toutes ses commodités, vous profiterez d'un cadre rural recherché tout en restant proche des commerces, écoles, restaurants et services médicaux. Les villes de Nontron et Thiviers sont facilement accessibles, tandis que Périgueux et l'aéroport international de Limoges se trouvent à une distance idéale pour les déplacements nationaux et internationaux.

Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'une activité d'accueil touristique ou d'une résidence secondaire pleine de charme, cette propriété offre un potentiel rare dans l'un des secteurs les plus prisés du Périgord Vert. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.