Maison 13 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²

Au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à quelques minutes à pied seulement du magnifique lac de Grolhier, cette authentique maison en pierre allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre de généreux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Nous arrivons ensuite à la cuisine équipée d'environ 36 m² ouvrant sur une charmante cour privative close, Un cellier et des toilettes invités complètent cet espace particulièrement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale d'environ 34 m² avec son dressing et sa salle de bains privative comprenant baignoire, douche, lavabo et WC.

Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau familiale viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs terrasses orientées différemment, permettant de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les moments de la journée. Le terrain boisé et partiellement clos assure calme, intimité et connexion avec la nature environnante. Plusieurs véhicules pourront être stationnés facilement sur la propriété.

Côté prestations, la maison offre un excellent niveau de confort avec des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage central au bois alimenté par le poêle-chaudière ainsi qu'une pompe à chaleur réversible air/air garantissant une température agréable en toute saison.

La localisation constitue un atout majeur. À proximité immédiate du lac de Grolhier et au cœur d'un territoire reconnu pour la beauté de ses paysages, ses sentiers de randonnée, ses circuits cyclables et sa biodiversité remarquable, cette propriété permet de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités essentielles.