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Gaëlle BICHON Négociatrice
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Maison 14 pièce(s) 10 chambre(s) 300 m²

Piégut-Pluviers (24360)
129 200 € Référence VM4659

A propos de ce bien

Opportunité Unique : Ancien Hôtel-Restaurant de 292 m² avec Grange ? Au C?ur de Piégut-Pluviers. Idéal investisseurs, professionnels de l'hôtellerie/restauration, ou projet de chambres d'hôtes. Situé en plein centre-ville de la charmante et dynamique commune de Piégut-Pluviers, découvrez ce vaste ensemble immobilier au potentiel exceptionnel. Offrant une surface principale de 292 m² répartie sur plusieurs niveaux, ce lieu chargé d'histoire ne demande qu'à revivre à travers votre projet. Au Rez-de-Chaussée (Espace Commercial) : Deux grandes salles de restaurant , parfaites pour accueillir du public ou aménager de spacieux espaces de vie. Une cuisine professionnelle à réagencer selon vos besoins. Au 1er Étage (Espace Nuit) : 8 chambres confortables, chacune équipée de son propre lavabo. Une lingerie fonctionnelle. 2 WC indépendants. Au 2ème Étage : Un espace bureau idéal pour le télétravail ou la gestion administrative. 2 chambres supplémentaires avec lavabo. Au 3ème Étage : Un grand grenier aménageable, offrant une superbe surface de stockage ou la possibilité de créer un appartement privatif sous les combles. Une grange indépendante de 147 m² : Un volume rare en plein centre-ville, parfait pour du stockage, un garage, un atelier d'artiste ou une extension de l'activité (gîte, salle de réception). Emplacement de premier choix : Situé au c?ur de Piégut-Pluviers, célèbre pour son marché hebdomadaire et son attrait touristique. Votre futur projet commence ici ! Que vous souhaitiez relancer une activité touristique, créer des appartements locatifs ou réaliser une immense demeure familiale, ce bâtiment offre des volumes et une flexibilité d'aménagement rares sur le marché.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 300 m²
  • séjour 56 m²
  • 10 chambre(s)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,67 %
Taxe foncière annuelle 2 041 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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