Maison 11 pièce(s) 5 chambre(s) 298.32 m²

? Demeure d?Exception du XVII? Siècle ? Rénovation Haut de Gamme (2021?2024) ? Un Havre Idéal pour Cavaliers Internationaux, Familles et Amoureux de la Nature Plongez dans l?atmosphère unique d?une propriété de campagne datant de 1610, entièrement restaurée avec un soin remarquable. La rénovation complète ? toiture neuve, structure renforcée, finitions haut de gamme ? préserve l?authenticité historique tout en offrant un confort contemporain digne des plus belles résidences. Élégance Historique & Confort Moderne Avec 298 m² répartis sur 11 pièces dont 5 chambres, la maison offre de grands volumes, une luminosité généreuse et des matériaux nobles. À l?intérieur, vous trouverez : Un séjour lumineux de 35 m² Deux cuisines équipées, parfaites pour une vie familiale ou un espace indépendant Deux escaliers, permettant de créer aisément une zone privative (suite d?amis, location saisonnière, logement familial) Deux salles d?eau et deux WC Accès PMR Des finitions haut de gamme issues d?une rénovation méticuleuse Une Cuisine Principale d?Exception La cuisine du corps principal est un espace rare où tradition et modernité se rencontrent : Une cuisinière à bois Archambaud, idéale pour une cuisine authentique Le four à pain d?origine, superbement conservé Des équipements modernes intégrés avec élégance Un lieu chaleureux, parfait pour recevoir et vivre la campagne française dans toute sa richesse. Un Paradis pour les Cavaliers La propriété s?étend sur plus de 8 hectares (83 887 m²), offrant un cadre exceptionnel pour les chevaux. Elle comprend : Un système de Paddock Paradise, permettant aux chevaux de se déplacer naturellement Un vaste terrain offrant un potentiel important pour créer des installations équestres supplémentaires : carrière, rond de longe, écuries? Le Barn de 260 m² Un immense barn de 260 m², rare dans la région, offre un espace idéal pour : Aménager des boxes Stocker foin, matériel, véhicules agricoles Créer une zone de travail abritée pour les chevaux Développer un projet équestre professionnel ou privé Un atout majeur pour tout cavalier venant de l?étranger cherchant une propriété prête à accueillir une activité équestre ambitieuse. Extérieurs & Ressources Naturelles La propriété offre un environnement préservé et fonctionnel : Jardin paysager de 2 620 m² Exposition sud?ouest Terrain piscinable 4 places de stationnement intérieures + 2 extérieures Un réservoir d?eau couvert et sécurisé, alimenté naturellement : idéal pour abreuver les animaux et irriguer les jardins, garantissant une gestion durable de l?eau. Modularité & Vie Multi?Générationnelle Grâce aux deux cuisines, deux escaliers et à la distribution intelligente des pièces, il est très simple de : Créer un logement indépendant Accueillir famille ou amis en toute intimité Concevoir une suite privée regroupant plusieurs pièces Développer une activité de location saisonnière Une flexibilité rare, parfaite pour les familles internationales ou les projets de vie évolutifs. Calme Absolu, Commodités à Proximité Bien que nichée dans un environnement naturel préservé, la propriété reste proche de tout : Commerces, marchés, boulangeries, supermarchés, pharmacies : moins de 10 minutes Restaurants et cafés : moins de 15 minutes Un équilibre idéal entre tranquillité rurale et confort quotidien. Une Opportunité Unique Résidence principale, maison familiale, propriété équestre, investissement locatif ou refuge de vacances : cette demeure du XVII? siècle offre un mélange exceptionnel d?histoire, de confort moderne, de potentiel équestre et d?autonomie. Un lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent une vie authentique, élégante et proche de la nature ? tout en bénéficiant d?infrastructures idéales pour les chevaux.