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Anne BERNARD Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 154 m²

Saint-Sornin (16220)
201 600 € Référence Ricard

A propos de ce bien

? Atouts du bien Grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée Cheminée insert apportant chaleur et convivialité Baie vitrée sur le jardin avec vue dégagée sur la campagne Trois chambres en rez-de-chaussée Grande salle de bains + WC indépendants Mezzanine idéale pour bureau ou espace détente Chambre à l?étage avec dressing Garage avec accès direct à la pièce de vie Situation géographique ? Entre La Rochefoucauld et Angoulême Cette maison bénéficie d?un emplacement recherché : à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, où vous trouverez commerces, services, écoles, marché, restaurants, à 20 minutes d?Angoulême, offrant gare TGV, zones commerciales, infrastructures culturelles et sportives. Un cadre idéal pour concilier calme de la campagne et proximité des commodités essentielles.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 154 m²
  • terrain 2 422 m²
  • séjour 56 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 201 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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