- Surface157 m²
- Pièces5
- Terrain08 a 65 ca
- Référence2543
Maison proche île d'Oléron à Bourcefranc-le-Chapus 17560
274 100 €
Descriptif du bien
Située à l’entrée de la pittoresque Île d’Oléron, cette propriété polyvalente à Bourcefranc-le-Chapus représente une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs ou accueillir plusieurs générations. Avec deux logements indépendants et une proximité immédiate des commodités locales, c’est un choix idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un style de vie côtier avec une flexibilité supplémentaire.
🏡 Présentation de la propriété
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🏡 Présentation de la propriété
- Maison principale : séjour lumineux, cuisine équipée, salle d’eau, deux chambres, garage et jardin privatif — parfait pour une résidence à l’année ou une location saisonnière
- Studio indépendant : actuellement loué, ce logement autonome dispose de sa propre entrée et d’un petit jardin, offrant un potentiel locatif immédiat
- Pompe à chaleur pour un chauffage efficace et écologique
- Double vitrage sur l’ensemble de la maison pour confort et isolation
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Proximité de l’école maritime de Bourcefranc et des commerces locaux — idéal pour familles, étudiants ou professionnels
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface157 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée
- CaveNon
- Terrain08 a 65 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourcefranc-le-Chapus 17560 - 17000
- Taxe foncière1 500 € /an
- Référence2543
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1330.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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