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- Surface136 m²
- Pièces6
- Terrain35 a 51 ca
- Référence2402
🏡 Charmante Maison de Village avec 4 Chambres & Jardin — Pranzac, Charente
166 000 €
Descriptif du bien
🌿 Nichée au cœur du pittoresque village de Pranzac, cette charmante maison à plusieurs niveaux offre un cadre de vie paisible dans la belle campagne charentaise. Avec ses intérieurs spacieux, sa terrasse privée et son jardin séparé à quelques pas, c’est un refuge idéal pour les familles, les vacanciers ou toute personne recherchant l’authenticité de la vie de village en France.
🛋️ Caractéristiques Intérieures
Rez-de-chaussée
Pranzac offre une atmosphère de village tranquille avec un accès facile aux commodités locales et à la campagne environnante. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien avec potentiel locatif, cette charmante maison allie confort, caractère et flexibilité
🛋️ Caractéristiques Intérieures
Rez-de-chaussée
- Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privée
- Salle à manger indépendante pour les repas en famille et les réceptions
- Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, facilitant la circulation entre les espaces de vie
- Salle d’eau et WC séparés
- Deux chambres confortables — parfaites pour la famille ou les invités
- Deux chambres supplémentaires offrant une utilisation flexible : chambres d’amis, bureau ou salle de jeux
- Terrasse privée — idéale pour le café du matin ou les dîners en soirée
- Jardin non attenant à quelques pas de la maison — un espace vert paisible pour les barbecues, le jardinage ou la détente au soleil
Pranzac offre une atmosphère de village tranquille avec un accès facile aux commodités locales et à la campagne environnante. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien avec potentiel locatif, cette charmante maison allie confort, caractère et flexibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface136 m²
- Séjour31 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Terrain35 a 51 ca
- LocalisationPranzac 16110
- Taxe foncière950 € /an
- Référence2402
Détail des pièces
- salon/sejour - Insert , accès terrasse 31.15 m²
- WC1.50 m²
- cuisine - Velux, 8 m²
- salle d'eau - Douche italienne, 1 vasque , sèche-serviettes3.80 m²
- chambre - Parquet9.95 m²
- chambre - Parquet17 m²
- chambre7.50 m²
- chambre8.75 m²
- WC - WC, une vasque2.50 m²
- mezzanine6.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 03-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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