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- Surface120 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain17 a 29 ca
- Construction1998
- Référence2703
Maison plain Pied avec Piscine - Touvre, Charente, 16600
273 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 127 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier calme, elle séduit par sa fonctionnalité et son excellent entretien.
🏡 Points forts
De nombreuses commodités se trouvent à proximité :
Cette maison combine espace, confort et praticité, offrant un cadre de vie parfait pour une famille épanouie. Avec sa piscine, son jardin et sa proximité des écoles et commerces, elle réunit tous les ingrédients d’un quotidien agréable et serein.
🏡 Points forts
- Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine aménagée – parfait pour des moments conviviaux
- 4 chambres spacieuses, bien agencées, offrant à chacun son espace de repos
- Terrasse de 12 m² et agréable jardin – pour profiter pleinement des journées ensoleillées
- Piscine privée (8 × 4 m) – idéale pour se rafraîchir durant l’été
- Menuiseries bois & portes à double vitrage assurant une bonne isolation
- Chauffage individuel garantissant un confort thermique optimal toute l’année
- Maison en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants
De nombreuses commodités se trouvent à proximité :
- 🚍 Arrêt de bus à 5 min à pied
- 👶 Crèche à 5 min en voiture
- 🏫 Écoles maternelle et élémentaire à 15 min à pied
- 🎓 Collèges à 10 min en voiture
- 🛍️ Commerces de proximité & restaurants à 5 min à pied
- 🌳 Parcs & jardins à 10 min en voiture
- 👩⚕️ Médecin généraliste à 5 min en voiture
- Éligible à l’internet haut débit et à la fibre optique – idéal pour le télétravail et les usages connectés.
Cette maison combine espace, confort et praticité, offrant un cadre de vie parfait pour une famille épanouie. Avec sa piscine, son jardin et sa proximité des écoles et commerces, elle réunit tous les ingrédients d’un quotidien agréable et serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface120 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Description de la piscine8x4
- Terrain17 a 29 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTouvre 16600
- Taxe foncière1 602 € /an
- Référence2703
Détail des pièces
- entrée2.82 m²
- séjour31.27 m²
- cuisine13 m²
- cellier6.71 m²
- s.de bain7.49 m²
- WC1.13 m²
- chambre113 m²
- débarras7 m²
- chambre210.72 m²
- chambre312.74 m²
- chambre410.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2354.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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