Comprendre le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : votre allié pour devenir propriétaire
le Prêt à Taux Zéro
Acheter son premier logement peut sembler compliqué. Entre le coût du bien, les frais annexes et l’apport personnel, on peut vite se sentir perdu. Heureusement, il existe un coup de pouce : le Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Le PTZ est un prêt immobilier aidé par l’État qui permet de financer une partie de votre logement sans payer d’intérêts. Autrement dit, vous remboursez uniquement le capital emprunté, ce qui réduit vos mensualités et rend l’achat plus accessible.
Qui peut bénéficier du PTZ ?
Il est également soumis à des conditions de revenus, qui varient selon :
- Le nombre de personnes dans le foyer
- La zone géographique du logement (zone A, B1, B2 ou C)
Exemple concret :
Un couple avec un enfant, vivant en zone B2, peut prétendre à un PTZ plus élevé qu’une personne seule, car le montant dépend de la taille du foyer et des revenus.
Quels logements peuvent être financés ?
- Logement neuf : appartement ou maison
- Logement ancien avec travaux : si vous réalisez des travaux importants pour améliorer le logement
- Construction de maison individuelle
Le logement doit obligatoirement devenir votre résidence principale.
Quel montant peut-on obtenir ?
- Le prix du logement
- La zone géographique
- Les revenus du foyer
- La composition du foyer
💡 À retenir : le PTZ peut financer jusqu’à 50 % du coût total du logement.
Exemple :
Pour un appartement neuf coûtant 200 000 € en zone B2, un couple avec un enfant pourrait obtenir un PTZ d’environ 80 000 € (à compléter avec un prêt classique).
Comment se rembourse le PTZ ?
- Selon vos revenus, vous pouvez commencer à rembourser après 2 à 15 ans.
- Cela vous laisse le temps de stabiliser vos finances tout en profitant de votre logement.
ANB Immobilier
Pourquoi se faire accompagner ?
- Vérifier votre éligibilité
- Calculer le montant exact auquel vous avez droit
- Organiser le financement de votre achat immobilier
Cependant, les critères d’éligibilité et les montants accordés varient selon votre situation. Une étude personnalisée reste indispensable pour optimiser votre projet et sécuriser votre financement.
👉 Vous souhaitez savoir si vous pouvez bénéficier du PTZ ?
Notre équipe est à votre écoute pour vous diriger dans la bonne direction et vous conseiller en toute transparence.
Merci à Laurent Thomas de Obontaux, pour les informations fournies. Obontaux vous accompagne dans l’étude de votre capacité d’emprunt et dans la mise en place de votre plan de financement.
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Ensemble, nous mettons tout en œuvre pour vous guider sereinement vers votre future résidence principale.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier ?
Chaque projet est unique, et chaque situation mérite une analyse personnalisée. Pour savoir si vous pouvez bénéficier du PTZ et optimiser votre financement :
• Contactez notre équipe pour un accompagnement clair et adapté à votre projet
• Bénéficiez de l’expertise de Obontaux, et notamment de Laurent, l’un de leurs conseillers, qui peut vous guider dans vos démarches et calculer votre capacité d’emprunt
💡 Ensemble, nous vous aidons à transformer vos idées en projet concret et sécurisé.
Publié le 03/03/2026 par
Bruno ROEST CROLLIUS
Comprendre le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : votre allié pour devenir propriétaire
