- Surface66 m²
- Pièces4
- Terrain08 a
- Construction1956
- Référence2743
Idéal premier achat - Maison centre Chasseneuil
113 600 €
Descriptif du bien
ANB Immobilier vous propose cette maison sur sous-sol à Chasseneuil-sur-Bonnieure – idéale pour un premier achat !
Située à quelques centaines de mètres du Lycée André Chabanne et des installations sportives, à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces, et à moins de 5 minutes de l’accès à la N141, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
Édifiée sur sous-sol, elle offre un fort potentiel d’aménagement avec ses 3 chambres et la possibilité d’en créer une 4ᵉ selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, espace télétravail…).
La surface du sous-sol vous permet pratiquement de doubler la surface habitable après aménagement.
Vous profiterez également d’un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’un garage.
Caractéristiques techniques :
✔ Tout-à-l’égout
✔ Chaudière gaz récente
✔ Double vitrage
Une maison saine et fonctionnelle, offrant de belles perspectives de personnalisation, parfaite pour un premier investissement ou un projet familial.
📞 À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface66 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1956
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Terrain08 a
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChasseneuil-sur-Bonnieure 16260
- Référence2743
Détail des pièces
- Séjour14,80 m²
- Cuisine8,3 m²
- Chambre 19,3 m²
- Chambre 29,3 m²
- Chambre 39,3 m²
- Salle d'eau3,2 m²
- wc1 m²
- Penderies1,8 m²
- Dégagements8,2 m²
- Sous Sol56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1661.00 € et 2248.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascal MANDAVY
Consultant en immobilier
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