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- Surface142 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain02 ha 25 ca
- Référence2770
Maison de bourg
69 100 €
Descriptif du bien
À vendre – Longère à rénover avec plus de 2 hectares, piscine et dépendance – Soudat (Dordogne)
Située au calme absolu, au fond d’une impasse, cette longère offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Dordogne, à seulement 10 minutes de toutes commodités, commerces et services.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
La propriété s’étend sur plus de 2 hectares, parfaits pour accueillir animaux, projet de gîte, potager ou simplement profiter d’un vaste espace naturel. Une piscine est également présente sur le terrain.
Points importants :
Située au calme absolu, au fond d’une impasse, cette longère offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Dordogne, à seulement 10 minutes de toutes commodités, commerces et services.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une salle de bains
- WC indépendants
- Une petite mezzanine
- Une salle de bains
- Une chambre mansardée
La propriété s’étend sur plus de 2 hectares, parfaits pour accueillir animaux, projet de gîte, potager ou simplement profiter d’un vaste espace naturel. Une piscine est également présente sur le terrain.
Points importants :
- Bien à rénover entièrement
- Pas de fermage
- Raccordement au tout-à-l’égout à prévoir
- Environnement très calme, sans passage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface142 m²
- Séjour29 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains2
- CuisineNon équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscineA réhabiliter
- Terrain02 ha 25 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationSoudat 24360 - 24360
- Référence2770
Détail des pièces
- Séjour : poêle, parquet29 m²
- Salon14,77 m²
- Dégagement17,40 m²
- Chambre 1 : carrelage20,25 m²
- Cuisine : carrelage, accès jardin, 22 m²
- Chambre 2 : parquet14,50 m²
- Salle de bains4,45 m²
- wc1,20 m²
- Mezzanine10 m²
- Salle de bains : baignoire, WC, lavabo (mesure prise au sol)10 m²
- Chambre 3 : Mansardée, vélux (mesure prise au sol)36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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