A voir absolument
+ de photos
- Surface69 m²
- Pièces3
- Terrain18 a
- Référence2813
Maison au bord de l'eau
129 200 €
Les points forts
- Entièrement rénovée
Descriptif du bien
ANB Immobilier vous propose cette charmante maison rénovée en 2020, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité d'un moulin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes de Montbron, 15 minutes de Nontron et 25 minutes d'Angoulême.
La maison se compose de :
Un bien alliant confort, tranquillité et nature, à découvrir sans tarder !
Vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes de Montbron, 15 minutes de Nontron et 25 minutes d'Angoulême.
La maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la cuisine, une chambre avec une mezzanine aménagée en dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
- En rez-de-jardin (niveau -1) : une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire.
Un bien alliant confort, tranquillité et nature, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface69 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- CaveNon
- Terrain18 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSouffrignac 16380
- Taxe foncière549 € /an
- Référence2813
Détail des pièces
- Séjour, Cuisine33 m²
- Chambre 111,5 m²
- Salle d'eau4,5 m²
- wc1,5 m²
- Entrée6,5 m²
- Chambre 211 m²
- Garage33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascal MANDAVY
Consultant en immobilier
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Abonnez-vous à notre newsletter et recevez directement dans votre boîte mail les propriétés qui correspondent à vos critères. Ne manquez plus aucune occasion de trouver le bien parfait avec ANB Immobilier.