Élégante maison de campagne – un rêve pour rénovateur

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 minutes de la zone des montagnes de Champniers et 10 km de la gare d'Angoulême. Charmante propriété des années 1950 au potentiel immense avec des volumes généreux et pleine de caractère.
🏡 Grands espaces de vie & charme intemporel Construite dans les années 1950, cette élégante demeure s’étend sur environ 240 m² répartis sur deux niveaux. Le rez‑de‑chaussée vous accueille avec un hall d’entrée classique, une cuisine séparée avec cellier attenant, un vaste double séjour lumineux avec cheminée traditionnelle, une salle à manger formelle, une véranda ensoleillée, un bureau et une chaufferie.
🛏️ Espace pour la famille & les invités À l’étage, un palier central mène à cinq chambres de belle taille ainsi qu’à une salle de bains familiale — idéal pour recevoir des invités ou accueillir une grande maisonnée.
🌳 Terrain généreux & cadre campagnard Implantée sur une parcelle d’environ 3900 m², la propriété offre amplement d’espace pour des jardins, des réceptions en extérieur ou même de futurs projets d’aménagement. Le cadre tranquille garantit intimité et authenticité de la vie rurale française, tout en restant proche des commodités et des liaisons de transport.
🔨 Beau potentiel de rénovation pour créer la maison qui correspondent à ses envies et à ses besoins.  Cette maison offre une véritable toile vierge pour ceux qui souhaitent révéler et personnaliser une propriété au caractère authentique. Que vous rêviez d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un charmant B&B, les possibilités sont infinies.
✨ Le style de vie français vous attend Champniers allie le charme de la vie villageoise à un accès facile aux commerces, restaurants et aux liaisons TGV d’Angoulême vers Paris et au‑delà. Une opportunité unique d’investir dans une maison spacieuse et élégante au charme intemporel, dans l’une des régions les plus appréciées de France.