Charmante Résidence Historique avec Potentiel de Maison d’Hôtes au Cœur de la Dordogne à Bussière-Badil - 24360

Vous avez toujours rêvé de gérer votre propre maison d’hôtes en pleine campagne française ? Cette ancienne gendarmerie pleine de caractère, nichée dans le pittoresque village de Bussière-Badil, au nord de la Dordogne, offre une opportunité rare de concrétiser ce projet. Chargée d’histoire et riche en potentiel, cette propriété unique est idéale pour un projet touristique, une maison familiale ou un lieu créatif.
Points forts de la propriété
🏡 Une maison chargée d’histoire
Ancienne gendarmerie puis maison d’hôtes, cette résidence de 200 m² regorge de charme et d’éléments authentiques, dont une magnifique cheminée du XIVe siècle.
🛏️ Un agencement spacieux et flexible
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, cuisine (à aménager), vaste salon/salle à manger avec cheminée d’époque, salon cosy, bureau, une chambre avec salle d’eau privative, plus une autre salle d’eau avec WC.
Étage : Six chambres à rénover et une salle d’eau avec WC à remettre en état.
Deuxième étage : Grand grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Sous-sol : 100 m² comprenant les anciennes cellules de la gendarmerie – un élément historique insolite.
Dépendance : 60 m² à rénover – idéal pour un futur gîte, atelier d’artiste ou espace de travail.
🌳 Espace extérieur
Terrain clos de 1 818 m² avec un mini-golf – une touche originale pour divertir vos invités ou profiter en famille.
Pourquoi vous allez adorer
• Cadre paisible dans le Périgord Vert, région préservée et très prisée des amateurs de nature
• Pièces généreuses et agencement modulable
• Caractère authentique avec détails d’époque
• Idéal pour maison d’hôtes, résidence familiale ou projet locatif
• Potentiel de rénovation et personnalisation selon vos envies
• Toiture récemment refaite – un investissement majeur déjà réalisé
Une occasion rare de posséder un morceau d’histoire française et de créer un projet unique. Que vous envisagiez un changement de vie ou une opportunité professionnelle, cette propriété est prête à être transformée en votre projet rêvé.


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