Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Varaignes 24360
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  • Surface130 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain23 a 25 ca
  • Référence2728

Maison de plain pied

129 200

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Varaignes 24360

Les points forts

  • A la campagne

Descriptif du bien

Maison de plain-pied à rafraîchir – Périgord Vert – Beau potentiel sur plus de 2 300 m² de terrain

Au cœur du Périgord Vert, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel après rafraîchissement
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine a aménager, de 4 chambres, d’une salle d’eau avec douche et baignoire, d’un wc indépendant, de 2 celliers et d’une cave
Implantée sur un terrain de 2 325 m², la propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur propice à la détente et aux projets d’aménagement

En complément et de manière indissociable, vous pourrez acquérir un garage d’environ 100 m² avec un terrain attenant de 530 m² au prix de 25 000 € frais d’agence inclus

Un ensemble idéal pour un projet familial, artisanal ou un investissement au cœur d’une région recherchée pour sa qualité de vie

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    130 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    23 a 25 ca
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Varaignes 24360
  • Référence
    2728

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    24,50 m²
  • Cuisine
    17 m²
  • Couloir Desservant les chambres
    10,48 m²
  • Couloir entrée
    3,80 m²
  • Wc
    2,45 m²
  • Salle de bain
    6 m²
  • 1 ère Chambre
    12,30 m²
  • 2 ème Chambre
    12,37 m²
  • 3 ème Chambre
    13,15 m²
  • 4 ème Chambre
    27,33 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gaëlle BICHON

Consultante en immobilier

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