Coup de cœur
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- Surface191 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain25 a 33 ca
- Référence2783
✨ Maison avec dépendance dans un hameau paisible – Idéal famille ou projet locatif
288 900 €
Descriptif du bien
Située dans un hameau très calme, cette propriété offre un cadre de vie serein et verdoyant. Elle se compose de deux maisons attenantes, reliées par une simple porte, permettant de multiples possibilités : grande habitation familiale, logement indépendant pour accueillir proches ou projet de location.
🏡 Première maison
Au rez-de-chaussée :
🏡 Première maison
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois,
- Un bureau,
- Une cuisine fonctionnelle.
- Une chambre parentale spacieuse,
- Sa salle de bains privative.
- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte,
- Trois chambres,
- Une salle de bains.
- Chaque maison dispose de sa terrasse privée, sans aucun vis-à-vis,
- Terrain entièrement clos,
- Deux entrées indépendantes,
- Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface191 m²
- Séjour37 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain25 a 33 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBusserolles 24360
- Référence2783
Détail des pièces
- Séjour : parquet, poêle à bois, accès terrasse37 m²
- Bureau : parquet, plafond lambris10 m²
- Cuisine : carrelage, accès jardin12 m²
- Chambre 1 : porte-fenêtre sur balcon, parquet20 m²
- Salle de bains : baignoire, douche, vasque, sèche-serviettes, WC13 m²
- Séjour avec espace cuisine : baie vitrée, carrelage, cuisine équipée57 m²
- Chambre 2 : parquet flottant10,24 m²
- Chambre 3 : placard, parquet flottant10,32 m²
- Chambre 4 : placard, parquet flottant15 m²
- Salle de bains : baignoire, douche, vasque, sèche-serviettes5,22 m²
- WC ; VMC1,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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