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- Surface125 m²
- Pièces6
- Terrain30 a
- Construction1981
- Référence2825
Pavillon lumineux de plain pied - 4 Chambres
242 000 €
Descriptif du bien
Grand pavillon lumineux de plain-pied – 4 chambres – Dépendance de 80 m²
ANB Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à seulement 2 minutes de Roumazières-Loubert et 7 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, avec un accès rapide à la N141.
D’une belle surface, la maison offre un espace de vie agréable et lumineux composé de :
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, idéal pour une vie familiale, ainsi que d’une grande dépendance d’environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, garage ou aménagement selon vos besoins. La cour est goudronnée. Les volets sont en aluminium.
Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !
📍 Proche de Roumazières-Loubert, Chasseneuil-sur-Bonnieure et de la N141.
À visiter rapidement !
ANB Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à seulement 2 minutes de Roumazières-Loubert et 7 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, avec un accès rapide à la N141.
D’une belle surface, la maison offre un espace de vie agréable et lumineux composé de :
- une cuisine ouverte sur un grand séjour ;
- 4 chambres ;
- une salle d’eau ;
- des WC ;
- une véranda offrant un espace supplémentaire ;
- un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, idéal pour une vie familiale, ainsi que d’une grande dépendance d’environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, garage ou aménagement selon vos besoins. La cour est goudronnée. Les volets sont en aluminium.
Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !
📍 Proche de Roumazières-Loubert, Chasseneuil-sur-Bonnieure et de la N141.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface125 m²
- Séjour36 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- CaveNon
- Terrain30 a
- AssainissementIndividuel
- LocalisationTerres-de-Haute-Charente 16270
- Taxe foncière2 560 € /an
- Référence2825
Détail des pièces
- Dépendance80 m²
- Véranda13,3 m²
- Cuisine15,1 m²
- Salon36 m²
- Wc1 m²
- Salle d'eau5 m²
- Couloir9 m²
- Chambre 110,4 m²
- Chambre 29,6 m²
- Chambre 312 m²
- Chambre 411,6 m²
- Bureau8 m²
- Garage30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascal MANDAVY
Consultant en immobilier
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