Exclusivité
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- Surface65 m²
- Pièces4
- Terrain48 a 45 ca
- Référence2699
Ancien corps de ferme en cours de rénovation – vers une autonomie complète - Saint Sornin - Charente - 16220
99 100 €
Descriptif du bien
🌿 À vendre : Ancien corps de ferme en cours de rénovation – vers une autonomie complète 🌞
Surface terrain : 4 845 m² | Toitures neuves | Installation photovoltaïque performante
Situé dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme offre une opportunité rare : celle de vivre dans un lieu à fort potentiel, déjà engagé sur la voie de l’autonomie énergétique et écologique.
Le bien est actuellement en cours de rénovation, avec une attention particulière portée à la durabilité des matériaux et à la performance énergétique.
⚡ Autonomie énergétique et confort moderne
Implantée sur une parcelle de 4 845 m², la propriété offre de nombreuses possibilités : jardin potager, verger, petit élevage, ou simplement un grand espace vert pour profiter de la nature.
Le terrain est plat et bien exposé, parfait pour développer un mode de vie plus autonome et respectueux de l’environnement.
🏡 Un potentiel immense
Les bâtiments conservent tout le charme de l’ancien : pierre, volumes généreux et caractère rural. Les travaux en cours laissent la liberté à l’acquéreur de personnaliser les finitions selon ses envies — que ce soit pour en faire une résidence principale éco-responsable, une maison familiale ou un projet d’accueil à la campagne.
💡 Points forts
Surface terrain : 4 845 m² | Toitures neuves | Installation photovoltaïque performante
Situé dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme offre une opportunité rare : celle de vivre dans un lieu à fort potentiel, déjà engagé sur la voie de l’autonomie énergétique et écologique.
Le bien est actuellement en cours de rénovation, avec une attention particulière portée à la durabilité des matériaux et à la performance énergétique.
⚡ Autonomie énergétique et confort moderne
- 18 panneaux photovoltaïques déjà installés, permettant une production d’électricité importante.
- Système de batteries d’une capacité totale de 24 kWh, assurant une autonomie électrique quasi complète, même en période de faible ensoleillement.
- Toitures neuves
- Citerne d’eau de pluie de 20 m³, idéale pour un usage domestique et pour l’arrosage du jardin ou du potager.
Implantée sur une parcelle de 4 845 m², la propriété offre de nombreuses possibilités : jardin potager, verger, petit élevage, ou simplement un grand espace vert pour profiter de la nature.
Le terrain est plat et bien exposé, parfait pour développer un mode de vie plus autonome et respectueux de l’environnement.
🏡 Un potentiel immense
Les bâtiments conservent tout le charme de l’ancien : pierre, volumes généreux et caractère rural. Les travaux en cours laissent la liberté à l’acquéreur de personnaliser les finitions selon ses envies — que ce soit pour en faire une résidence principale éco-responsable, une maison familiale ou un projet d’accueil à la campagne.
💡 Points forts
- Démarche d’autonomie déjà bien avancée
- Équipements énergétiques récents et performants
- Environnement calme et verdoyant
- Beau potentiel d’aménagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface65 m²
- Pièces4
- Chambres2
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain48 a 45 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement0 non conforme
- LocalisationSaint-Sornin 16220
- Taxe foncière93 € /an
- Référence2699
Détail des pièces
- Pièce de vie : carrelage23,50 m²
- Chambre9,43 m²
- Pièce8,16 m²
- Couloir : 5,20 m²
- Pièce13,96 m²
- Salle d'eau5,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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