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- Surface121 m²
- Pièces6
- Terrain05 ha 13 a 84 ca
- Référence2613
Propriété à rénover à Busserolles 24360
134 300 €
Les points forts
- Vue sur la campagne
Descriptif du bien
🌿 Opportunité de rénovation avec terrain & vue — Busserolles, Dordogne (Périgord Vert)
Située au cœur du Périgord Vert, cette rare propriété de campagne constitue le cadre idéal pour créer la maison de vos rêves, une petite exploitation ou un refuge équestre. Avec plus de 5 hectares (51 384 m²) de terrain et une vue dégagée sur les paysages vallonnés de la Dordogne, c’est une escapade parfaite pour les amoureux de la nature, les agriculteurs amateurs ou toute personne en quête de « la belle vie » à la campagne.
🏡 Aperçu de la propriété
🌳 Cadre de vie & localisation
📞 Contactez‑nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce joyau campagnard unique.
Située au cœur du Périgord Vert, cette rare propriété de campagne constitue le cadre idéal pour créer la maison de vos rêves, une petite exploitation ou un refuge équestre. Avec plus de 5 hectares (51 384 m²) de terrain et une vue dégagée sur les paysages vallonnés de la Dordogne, c’est une escapade parfaite pour les amoureux de la nature, les agriculteurs amateurs ou toute personne en quête de « la belle vie » à la campagne.
🏡 Aperçu de la propriété
- Maison en pierre de 121 m² nécessitant une rénovation complète
- Grange attenante de 233 m² — idéale pour une conversion, des écuries ou un atelier
- Anciens abris pour cochons et un puits sur place
- Terrain vaste — parfait pour le pâturage, le jardinage ou la régénération naturelle
- Rénovation intérieure complète
- Installation de salles de bains
- Mise en place d’une fosse septique
- Réfection totale de la toiture
🌳 Cadre de vie & localisation
- Entourée par la beauté naturelle du Périgord Vert, réputé pour ses forêts, rivières et faune
- Idéale pour la randonnée, l’équitation et les activités de plein air
- À quelques minutes en voiture des villages et bourgs avec commerces, cafés et services
- Angoulême (TGV vers Paris et Bordeaux) : environ 45 minutes
- Aéroport de Limoges : environ 1 heure
- Aéroport de Bordeaux : environ 2 h 30
📞 Contactez‑nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce joyau campagnard unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface121 m²
- Pièces6
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain05 ha 13 a 84 ca
- LocalisationBusserolles 24360
- Référence2613
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gaëlle BICHON
Consultante en immobilier
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