- Surface142 m²
- Pièces5
- Construction2004
- Référence2395
BARZAN maison avec vue panoramique
553 850 €
Descriptif du bien
Située au sud de la charente maritime, à moins de 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison se révelera être un véritable havre de paix grace à sa vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde.
Habitable de plain-pied, cette propriété constuite en 2004 bénéficie d'une climatisation par pompe à chaleur. Vous profiterez d'une véranda spacieuse, une pièce de vie d'environ 38 m2, cuisine ouverte équipée, cellier, arrière cuisine, entrée avec placard, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, et garage avec cave. En bonus se trouve à l'étage de la maison une grande suite parentale donnant sur l'estuaire.
Un second garage d'environ 27m2 sera idéal pour les bricoleurs ou pour aménager une annexe.
Le jardin spacieux clos arboré et aménagé, offre un bel espace de loisir.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- Surface142 m²
- Séjour38 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2004
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- LocalisationBarzan 17120
- Taxe foncière840 € /an
- Référence2395
Détail des pièces
- véranda13.55 m²
- salon/sejour38.8 m²
- cuisine - équipée aménagée10.55 m²
- cellier - ML et cumulus2.8 m²
- entrée - placard7.25 m²
- WC - VMC - fenêtre1.43 m²
- dégagement5 m²
- salle d'eau - douche italienne, ss, double vasque, fenêtre, vmc5.5 m²
- chambre16 m²
- chambre12.5 m²
- arrière cuisine - baie vitrée, tableau électrique 16.65 m²
- garage - porte électronique - cave28 m²
- garage - métallique 27 m²
- suite - Chambre, dressing, salle d'eau, wc23.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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