Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Écuras 16220
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  • Surface142 m²
  • Pièces5
  • Terrain16 a 50 ca
  • Construction1979
  • Référence2757

Maison familiale idéale dans un beau parc verdoyant

191 300

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Écuras 16220

Descriptif du bien

Cette maison spacieuse offre de la place pour toute la famille ! Avec 4 chambres, dont 2 très grandes, et 2 salles d'eau, il y a également suffisamment d’espace pour accueillir des invités. Le vaste séjour avec salle à manger attenante et la cuisine entièrement équipée disposent de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. La maison est indépendante et située sur un magnifique terrain de 1 650 m². Le jardin, entouré de grands arbres, offre une intimité optimale. Les terrasses (partiellement couvertes) et le barbecue intégré garantissent de merveilleux moments de vie en plein air.
La maison se trouve en bordure du parc Le Chat, un parc très spacieux et verdoyant, composé uniquement de maisons individuelles sur leur propre terrain. L’ensemble dégage le charme et l’atmosphère d’un quartier résidentiel haut de gamme. Le Chat dispose de 2 piscines, de courts de tennis, d’un mini-golf, de terrains de sport, de pistes de pétanque et d’aires de jeux pour les plus petits. Un lieu idéal pour les familles et leurs invités.
La nature vallonnée des environs se prête parfaitement à la randonnée, au vélo, au canoë et à l’équitation. Le village de Montbron se trouve à 10 minutes ; vous y trouverez supermarchés, commerces, cabinets médicaux, pharmacie, vétérinaire ainsi que des bars et restaurants chaleureux.
Pour ceux qui recherchent une grande et agréable maison familiale avec de nombreuses commodités à proximité, c’est une opportunité à saisir. Contactez-nous et nous serons ravis de vous en montrer davantage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    142 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    94 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Parc
  • Cave
    Non
  • Terrain
    16 a 50 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Écuras 16220 - 16220
  • Taxe foncière
    1 151 € /an
  • Référence
    2757

Détail des pièces

  • Salon/séjour
    43 m²
  • Cuisine
    13 m²
  • Couloir
    12 m²
  • Chambre
    8 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre
    21 m²
  • Chambre
    23 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 622 364

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