Exclusivité
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- Surface154 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain12 a 97 ca
- Référence2719
🏡 À vendre – Maison de bourg sur sous‑sol complet avec 5 chambres et grand terrain – Saint‑Mathieu
196 400 €
Descriptif du bien
Située au cœur de Saint‑Mathieu, cette maison spacieuse bâtie sur un sous‑sol total offre de beaux volumes, un environnement calme et un potentiel d’aménagement idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
⭐Premier étage
⭐ Cave
⭐ Double garage
⭐ Terrain clos d'environ 1297 m², idéal pour profiter des beaux jours
🎯 Les points forts
⭐Premier étage
- Entrée accueillante
- Cuisine équipée
- Salon chaleureux
- Salle à manger conviviale
- Trois chambres confortables
- Salle de bains
- WC séparé
- Deux chambres supplémentaires
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Grenier aménageable : idéal pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau
⭐ Cave
⭐ Double garage
⭐ Terrain clos d'environ 1297 m², idéal pour profiter des beaux jours
🎯 Les points forts
- Maison sur sous‑sol complet
- 5 chambres
- Grand terrain clos
- Potentiel d’aménagement supplémentaire
- Emplacement recherché à Saint‑Mathieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface154 m²
- Séjour17 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain12 a 97 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Mathieu 87440
- Référence2719
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gaëlle BICHON
Consultante en immobilier
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