+ de photos
- Surface188 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain05 a 37 ca
- Référence2716
Maison familiale - Barrière de Bègles
799 500 €
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Standing – 188 m² – 6 Chambres – Garage Double – Jardin Piscinable
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, prête à vous accueillir immédiatement, offrant 188 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Une propriété rare qui allie volumes généreux, confort et emplacement stratégique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux et parfaitement agencés. La maison dispose de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que d’une salle de bain et de deux salles d’eau, garantissant confort et intimité à chacun.
La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie et s’ouvre sur des espaces de vie conviviaux.
À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif avec un terrain piscinable vous permettant de concrétiser votre projet de piscine.
Atouts majeurs :
📞 Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, prête à vous accueillir immédiatement, offrant 188 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Une propriété rare qui allie volumes généreux, confort et emplacement stratégique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux et parfaitement agencés. La maison dispose de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que d’une salle de bain et de deux salles d’eau, garantissant confort et intimité à chacun.
La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie et s’ouvre sur des espaces de vie conviviaux.
À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif avec un terrain piscinable vous permettant de concrétiser votre projet de piscine.
Atouts majeurs :
- Garage fermé pouvant accueillir 2 voitures
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété
- Sous-sol et cave de 6,16 m², offrant de nombreux espaces de rangement
- Maison en bon état, équipée d’un chauffage de ville pour un confort optimal toute l’année
- Gare Saint-Jean à seulement 10 minutes
- Aéroport à 20 minutes
- Tramways à 5 minutes en voiture
- Bus à 10 minutes à pied
- Écoles, crèches, collèges, commerces, restaurants, parcs et médecins accessibles à pied
- Hôpitaux à 10 minutes en voiture
📞 Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface188 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Terrain05 a 37 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBègles 33130
- Taxe foncière2 600 € /an
- Référence2716
Détail des pièces
- Entrée : placard14,46 m²
- Cuisine9.04 m²
- Cellier : Accès par la cuisine3 m²
- Séjour :Cheminée ouverte, baie donnant accès à la terrasse40.70 m²
- Bureau7,20 m²
- Palier10.76 m²
- Chambre 1 10.44 m²
- Chambre 210.80 m²
- Chambre 39.12 m²
- Chambre 49 m²
- Chambre 511,75 m²
- Salle d'eau3 m²
- Salle de bains6.57 m²
- WC1.43 m²
- WC : lave-mains1.40 m²
- Garage : chaudière38 m²
- Chambre 6 20.77 m²
- Cave6.16 m²
- Salle d'eau12.33 m²
- Débarras1.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3562.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Abonnez-vous à notre newsletter et recevez directement dans votre boîte mail les propriétés qui correspondent à vos critères. Ne manquez plus aucune occasion de trouver le bien parfait avec ANB Immobilier.