Maison de campagne à vendre, 11 pièces - Piégut-Pluviers 24360
Affaire exceptionnelle
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  • Surface260 m²
  • Pièces11
  • Salle de bains1
  • Référence2764

Belle maison familiale lumineuse de 230 m² avec dépendances et 4 hectares de terrains dans le Périgord Vert

439 700

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Maison de campagne à vendre, 11 pièces - Piégut-Pluviers 24360

Les points forts

  • Calme et Environnement paisible

Descriptif du bien

Belle maison familiale lumineuse de 230 m² avec dépendances et 4 hectares de terrains dans le Périgord Vert
Cette belle maison familiale offre un cadre tranquille et une luminosité généreuse au cœur du Périgord Vert, un environnement privilégié pour celles et ceux qui recherchent espace, nature et douceur de vivre

La maison principale
Une entrée accueillante ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique, une chaufferie, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois
L’étage propose quatre chambres dont une avec baignoire et lavabo, une mezzanine lumineuse, une salle d’eau et un dressing
Le plancher chauffant à l’étage assure un confort agréable tout au long de l’année

Dépendances et potentiel
Une grange attenante de 60 m² offre de belles possibilités d’aménagement selon vos projets
Une maison attenante à rénover avec terrasse permet d’imaginer un gîte, un atelier ou un espace indépendant

Extérieur
Un terrain de quatre hectares entoure la propriété, idéal pour accueillir chevaux, activités agricoles, loisirs ou simplement profiter d’un vaste espace naturel
Un portail électrique facilite l’accès et renforce le confort au quotidien
Un puits complète l’ensemble et constitue un atout précieux pour les usages extérieurs

Chauffage
Une chaudière mixte au fuel et au bois assure un chauffage performant et économique, apportant une ambiance chaleureuse et authentique

Une propriété rare, spacieuse et pleine de charme, prête à accueillir de nouveaux projets dans un cadre verdoyant et recherché du Périgord Vert

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    260 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Piégut-Pluviers 24360
  • Taxe foncière
    2 456 € /an
  • Référence
    2764

Détail des pièces

  • Cuisine Aménagée et Equipée
    14,81 m²
  • Cellier Aménagé
    15,24 m²
  • Entrée
    11,86 m²
  • Placard dans l'entrée
    1,44 m²
  • Wc
    2 m²
  • Salle à manger
    46,20 m²
  • Salon
    22,47 m²
  • Chaufferie
    15,33 m²
  • 1 ère Chambre
    12,70 m²
  • Salle d'eau
    8 m²
  • Dressing
    8,04 m²
  • Wc
    1 m²
  • 2 ème Chambre avec Lavabo et Baignoire
    18 m²
  • Mezzanine
    19,89 m²
  • 3 ème Chambre
    14,16 m²
  • 4 ème Chambre
    15,63 m²
  • Petite Maison Attenante
  • Pièce à rénover
    15,62 m²
  • Salle d'eau
    2,45 m²
  • Wc
    1 m²
  • Pièce à rénover
    17,22 m²
  • Terrasse
    19 m²
  • Grange attenante
    60,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gaëlle BICHON

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