Nouveauté
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- Surface61 m²
- Pièces4
- Terrain08 a 88 ca
- Référence2784
Maison de ville proche de tous commerces à rénover
77 400 €
Descriptif du bien
🏡 Maison de ville à rénover à Montbron
Au cœur de Montbron, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette maison de ville mitoyenne d’un côté offrant un beau potentiel après rénovation.D’une surface de 61 m² répartis sur deux niveaux, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Agencement
Au cœur de Montbron, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette maison de ville mitoyenne d’un côté offrant un beau potentiel après rénovation.D’une surface de 61 m² répartis sur deux niveaux, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Agencement
- Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, WC
- Étage : deux chambres, une salle d’eau
- Dépendances : petit garage attenant
- Extérieur : jardin clos, agréable et facile d’entretien
- Emplacement central, proche de toutes les commodités
- Maison saine, à rénover entièrement selon vos envies
- Petit jardin rare en centre-bourg
- Garage attenant pratique pour stockage ou stationnement deux-roues
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface61 m²
- Séjour20 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain08 a 88 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMontbron 16220
- Taxe foncière606 € /an
- Référence2784
Détail des pièces
- Cuisine7 m²
- Salon - Poële à bois13 m²
- Arrière salon9 m²
- wc1,10 m²
- Palier2,60 m²
- Salle d'eau avec un évier et un bac à douche3 m²
- Chambre 112,50 m²
- Chambre 211 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2752.00 et 3724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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