Coup de cœur
+ de photos
- Surface143 m²
- Pièces5
- Terrain12 a 75 ca
- Référence2814
2 maisons mitoyennes avec une grange
87 800 €
Les points forts
- A la campagne
Descriptif du bien
Ensemble immobilier à rénover avec grange et terrain de 1 275 m² – Fort potentiel !
À Maisonnais-sur-Tardoire, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale, de maison familiale, de gîtes ou d'investissement locatif.
La première maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 77 m², comprend une entrée, un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier aménageable de 72 m² offre de belles perspectives d'agrandissement.
Attenante, la seconde maison, d'environ 66 m², se compose d'une pièce de vie et d'une chambre. Son étage dispose également d'un grenier aménageable de 70 m², permettant de créer de nouveaux espaces selon vos envies.
À l'extérieur, une grange indépendante de 182 m² vient compléter cet ensemble. Ses généreux volumes conviendront parfaitement pour un atelier, du stockage, un garage ou un futur projet d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 275 m² avec un puits, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos besoins.
Les atouts :
À Maisonnais-sur-Tardoire, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale, de maison familiale, de gîtes ou d'investissement locatif.
La première maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 77 m², comprend une entrée, un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier aménageable de 72 m² offre de belles perspectives d'agrandissement.
Attenante, la seconde maison, d'environ 66 m², se compose d'une pièce de vie et d'une chambre. Son étage dispose également d'un grenier aménageable de 70 m², permettant de créer de nouveaux espaces selon vos envies.
À l'extérieur, une grange indépendante de 182 m² vient compléter cet ensemble. Ses généreux volumes conviendront parfaitement pour un atelier, du stockage, un garage ou un futur projet d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 275 m² avec un puits, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos besoins.
Les atouts :
- Ensemble immobilier à rénover avec un fort potentiel de valorisation.
- Deux habitations offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Plus de 140 m² de greniers aménageables.
- Grande grange indépendante de 182 m².
- Terrain de 1 275 m².
- Environnement calme et campagne environnante.
- Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de gîtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface143 m²
- Séjour51 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Terrain12 a 75 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMaisonnais-sur-Tardoire 87440
- Référence2814
Détail des pièces
- 1ère Maison m²
- Entrée15,50 m²
- Entrée5 m²
- Salon avec un insert19 m²
- Cuisine17,42 m²
- Chambre12,86 m²
- Salle d'eau avec un Wc 7,50 m²
- Grenier aménageable71,60 m²
- 2 ème Maison attenante m²
- Pièce de vie51 m²
- Chambre15 m²
- Grenier aménageable70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gaëlle BICHON
Consultante en immobilier
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