Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Soudat 24360
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  • Surface150 m²
  • Pièces5
  • Terrain20 a 75 ca
  • Référence2606

Maison de hameau au calme

191 300

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Soudat 24360

Les points forts

  • Maison en pierre
  • Au calme
  • A proximité des commerces et écoles

Descriptif du bien

Située à seulement quelques minutes des écoles, des centres médicaux et des commerces, cette charmante propriété bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’une magnifique campagne périgourdine.
Mitoyenne d'un coté, elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger, un espace vie, une salle d'eau, 1 chambre, et WC.
Au 1er étage un salon avec un parquet, poutres apparentes et poêle à bois.
Véranda qui peut être aménagée en chambre supplémentaire, atelier ou espace de vie selon vos envies.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante.
Un WC avec lave-mains se trouve à chaque étage supérieur.
La maison bénéficie de double vitrage partout et de volets en pvc / bois.
A l'extérieur: une cave, un garage et un WC individuel raccordé.
Le tout sur un terrain clos d'environ 2000m2 comprenant une variété d'arbres fruitiers.

Pour les amoureux du calme à la recherche d'une maison de caractère, cette propriété mérite d'être visitée!

Piègut-Pluviers (commerces, écoles, centre méd., marché hébdo) - 15 mins
Nontron (commerces, centres méd., zones industr.) - 23 mins
Angoulême ( TGV / SNCF ) - 44 mins
Limoges (aéroport) - 1 hr 5 mins

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    150 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    20 a 75 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Soudat 24360 - 24360
  • Taxe foncière
    840 € /an
  • Référence
    2606

Détail des pièces

  • Cuisine
    26,88 m²
  • Salon
    29,46 m²
  • Dégagement
    5,92 m²
  • Salle d'eau
    6,40 m²
  • WC
    3,32 m²
  • Chambre
    16,95 m²
  • Salon
    33,02 m²
  • Véranda vitréé
    10,96 m²
  • WC
    2,67 m²
  • Chambre 2
    13,92 m²
  • Chambre 3
    12,36 m²
  • WC
    1,62 m²
  • Cave
    26,57 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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