- Surface265 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain94 a 91 ca
- Référence2565
Fermette avec 1 hectare 1/2
160 200 €
Descriptif du bien
ANB Immobilier vous propose cette propriété mitoyenne sur 1 côté située à 5 minutes de La Rochefoucauld offrant une vue panoramique sur la campagne charentaise.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un pièce principale, un salon avec cheminée (poêle à bois), salle d'eau, 2 chambres.
A l'étage, une grande pièce avec vélux donnant beaucoup de luminosité et une pièce "noire"
Le plus, une toiture de 2019
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface265 m²
- Séjour50 m²
- Pièces7
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- VueDégagée
- Terrain94 a 91 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationYvrac-et-Malleyrand 16110 - 16110
- Taxe foncière1 065 € /an
- Référence2565
Détail des pièces
- Cuisine - Tomettes, évier en inox31,95 m²
- Chambre 1 17,14 m²
- Chambre 2 11 m²
- Buanderie 15,75 m²
- Salle de bain, douche italienne, 2 vasques 8,20 m²
- Wc1,50 m²
- Salon avec cheminée 50,42 m²
- Mezzanine 25,37 m²
- 2 pièces à exploiter 101,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3496.00 et 4731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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