Nouveauté
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- Surface300 m²
- Pièces14
- Référence2803
Ancien hôtel restaurant
129 200 €
Les points forts
- En plein coeur de Piègut Pluviers
Descriptif du bien
Opportunité Unique : Ancien Hôtel-Restaurant de 292 m² avec Grange – Au Cœur de Piégut-Pluviers.
Idéal investisseurs, professionnels de l'hôtellerie/restauration, ou projet de chambres d'hôtes.
Situé en plein centre-ville de la charmante et dynamique commune de Piégut-Pluviers, découvrez ce vaste ensemble immobilier au potentiel exceptionnel. Offrant une surface principale de 292 m² répartie sur plusieurs niveaux, ce lieu chargé d'histoire ne demande qu'à revivre à travers votre projet.
Au Rez-de-Chaussée (Espace Commercial) :
Une grange indépendante de 147 m² : Un volume rare en plein centre-ville, parfait pour du stockage, un garage, un atelier d'artiste ou une extension de l'activité (gîte, salle de réception).
Emplacement de premier choix : Situé au cœur de Piégut-Pluviers, célèbre pour son marché hebdomadaire et son attrait touristique.
Idéal investisseurs, professionnels de l'hôtellerie/restauration, ou projet de chambres d'hôtes.
Situé en plein centre-ville de la charmante et dynamique commune de Piégut-Pluviers, découvrez ce vaste ensemble immobilier au potentiel exceptionnel. Offrant une surface principale de 292 m² répartie sur plusieurs niveaux, ce lieu chargé d'histoire ne demande qu'à revivre à travers votre projet.
Au Rez-de-Chaussée (Espace Commercial) :
- Deux grandes salles de restaurant , parfaites pour accueillir du public ou aménager de spacieux espaces de vie.
- Une cuisine professionnelle à réagencer selon vos besoins.
- 8 chambres confortables, chacune équipée de son propre lavabo.
- Une lingerie fonctionnelle.
- 2 WC indépendants.
- Un espace bureau idéal pour le télétravail ou la gestion administrative.
- 2 chambres supplémentaires avec lavabo.
- Un grand grenier aménageable, offrant une superbe surface de stockage ou la possibilité de créer un appartement privatif sous les combles.
Une grange indépendante de 147 m² : Un volume rare en plein centre-ville, parfait pour du stockage, un garage, un atelier d'artiste ou une extension de l'activité (gîte, salle de réception).
Emplacement de premier choix : Situé au cœur de Piégut-Pluviers, célèbre pour son marché hebdomadaire et son attrait touristique.
Votre futur projet commence ici ! Que vous souhaitiez relancer une activité touristique, créer des appartements locatifs ou réaliser une immense demeure familiale, ce bâtiment offre des volumes et une flexibilité d'aménagement rares sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface300 m²
- Séjour56 m²
- Pièces14
- Chambres10
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPiégut-Pluviers 24360
- Taxe foncière2 041 € /an
- Référence2803
Détail des pièces
- Cuisine professionnelle22,85 m²
- Salle19,66 m²
- Salle de restaurant avec un Bar56,81 m²
- Wc1 m²
- 1 ère Chambre avec Douche et Lavabo20,62 m²
- Lingerie5,51 m²
- 2 ème Chambre avec Douche et Lavabo22,57 m²
- 3 ème Chambre avec Douche et Lavabo21,98 m²
- Dégagement4,84 m²
- 4 ème Chambre avec Douche et Lavabo16,02 m²
- 5 ème Chambre avec Lavabo13,35 m²
- Dégagement 5 m²
- 6 ème Chambre avec Lavabo13,30 m²
- 7 ème Chambre avec Lavabo13,10 m²
- 8 ème Chambre13,40 m²
- Bureau 6,35 m²
- 9 ème Chambre avec Lavabo13,21 m²
- 10 ème Chambre avec Lavabo13,70 m²
- Palier10,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gaëlle BICHON
Consultante en immobilier
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