- Surface57 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain02 a 22 ca
- Référence2767
Ruelle - projet de rénovation
69 800 €
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison mitoyenne idéalement située, à seulement quelques pas des commerces du centre-ville et à proximité immédiate de Naval Group.
ANB Immobilier vous propose cette maison de 3 pièces à repenser selon vos envies, accompagnée d’un garage indépendant de 30 m², au cœur de Ruelle-sur-Touvre.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine et d’un salon ouvrant directement sur le jardin, offrant un agréable espace extérieur.À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains.
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- Surface57 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- Terrain02 a 22 ca
- LocalisationRuelle-sur-Touvre 16600 - 16000
- Référence2767
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 20000.00 et 43000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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