Baisse de prix
+ de photos
- Surface140 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain03 a 46 ca
- Référence2480
Maison de village de 140 m² mitoyenne à rénover Bussière-Badil 24360
73 000 €
Descriptif du bien
🏡 Maison de village avec jardin & grenier aménageable — Bussière-Badil, Dordogne (Périgord Vert)
Située au cœur du charmant village de Bussière-Badil, cette maison mitoyenne offre une belle opportunité de créer la propriété de vos rêves dans l’une des régions les plus paisibles et pittoresques du sud-ouest de la France. Entourée des collines et des bois du Périgord Vert, elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère, une vue sur la campagne et la vie de village.
🏠 Aperçu de la propriété Rez-de-chaussée comprenant :
🌳 Cadre de vie & environs Bussière-Badil se trouve dans le Parc naturel régional Périgord-Limousin, un véritable havre pour les randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature. Le village offre un cadre paisible avec un accès facile aux villes et attractions voisines :
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien.
Située au cœur du charmant village de Bussière-Badil, cette maison mitoyenne offre une belle opportunité de créer la propriété de vos rêves dans l’une des régions les plus paisibles et pittoresques du sud-ouest de la France. Entourée des collines et des bois du Périgord Vert, elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère, une vue sur la campagne et la vie de village.
🏠 Aperçu de la propriété Rez-de-chaussée comprenant :
- Cuisine (à rénover entièrement)
- Séjour
- Une chambre
- Salle de bains et WC séparés
- Trois chambres spacieuses
- Grenier aménageable — parfait pour créer un espace de vie supplémentaire, un studio ou un bureau
- Cave pour le stockage
- Terrain de 346 m² — idéal pour un jardin, une terrasse ou des réceptions en extérieur
🌳 Cadre de vie & environs Bussière-Badil se trouve dans le Parc naturel régional Périgord-Limousin, un véritable havre pour les randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature. Le village offre un cadre paisible avec un accès facile aux villes et attractions voisines :
- Montbron — commerces, restaurants et marché hebdomadaire
- La Rochefoucauld — restaurants au bord de la rivière, château historique et communauté dynamique
- Lac de Saint-Estèphe — idéal pour la baignade, la pêche et les pique-niques
- Golf international de Prèze — superbe parcours de 18 trous à proximité
- Moulin de la Tardoire (1 étoile Michelin) — gastronomie exceptionnelle dans un cadre au bord de l’eau
- Angoulême (TGV vers Paris et Bordeaux) : environ 45 minutes
- Aéroport de Limoges : environ 1 heure
- Aéroport de Bordeaux : environ 2 h 30
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Terrain03 a 46 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBussière-Badil 24360 - 24360
- Taxe foncière1 061 € /an
- Référence2480
Détail des pièces
- cave70 m²
- cuisine - Pas aménager18.59 m²
- salon/sejour18.18 m²
- bureau7.42 m²
- salle de bain7 m²
- WC1 m²
- chambre17.60 m²
- palier19.55 m²
- chambre17.57 m²
- chambre18.84 m²
- chambre14.50 m²
- grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3927.00 € et 3927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gaëlle BICHON
Consultante en immobilier
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Abonnez-vous à notre newsletter et recevez directement dans votre boîte mail les propriétés qui correspondent à vos critères. Ne manquez plus aucune occasion de trouver le bien parfait avec ANB Immobilier.