Villa à vendre, 8 pièces - Rouzède 16220
Villa à vendre, 8 pièces - Rouzède 16220
Villa à vendre, 8 pièces - Rouzède 16220
Villa à vendre, 8 pièces - Rouzède 16220
Villa à vendre, 8 pièces - Rouzède 16220
+ de photos
  • Surface194 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Terrain01 ha 26 a
  • Construction2006
  • Référence2320

Maison d'architecte avec piscine

449 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Villa à vendre, 8 pièces - Rouzède 16220

Descriptif du bien

Située dans un cadre rural, proche d' un golf 18 trous, cette maison d'architecte allie élégance contemporaine et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un salon baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger spacieuse dotée de baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie. Une suite parentale, véritable havre de paix, complète ce niveau, offrant intimité et confort.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune offrant un espace privé propice à la détente et au repos. Une mezzanine, espace polyvalent, peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, coin lecture ou salle de jeux pour les enfants.

À l'extérieur, un garage spacieux assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules, tandis qu'une terrasse invitante vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le terrain s'étend sur plus d'un hectare, offrant ainsi un espace généreux pour la détente et les loisirs en plein air, où vous pourrez créer votre propre oasis de tranquillité.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    194 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2006
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    01 ha 26 a
  • Localisation
    Rouzède 16220 - 16220
  • Taxe foncière
    1 361 € /an
  • Référence
    2320

Détail des pièces

  • salon/sejour - Baies vitrées
    19.14 m²
  • salle à manger - Placard sous escalier, baies vitrées
    35.20 m²
  • cuisine - Accès terrasse, équipée
    13.47 m²
  • entrée - Penderie
    6.60 m²
  • WC
    1.57 m²
  • cellier - Accès par la cuisine
    5 m²
  • 7.42 m²
  • dressing
    5.37 m²
  • salle de bain - Baignoire, WC suspendu, douche italienne, 1 vasque, sèche-serviettes
    6.38 m²
  • buanderie - Accès garage
    6.06 m²
  • chambre - Baies vitrées
    17.43 m²
  • chambre
  • mezzanine - espace bureau
    21.43 m²
  • débarras - Cumulus, espace rangement
    4 m²
  • chambre
    8.65 m²
  • salle de bain - Baignoire, douche italienne, WC suspendu
    7.59 m²
  • chambre
    13.17 m²
  • chambre
    13.17 m²
  • dégagement
    10.12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Anne BERNARD

Gérante

Charente (16)

05 45 23 67 21
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Abonnez-vous à notre newsletter et recevez directement dans votre boîte mail les propriétés qui correspondent à vos critères. Ne manquez plus aucune occasion de trouver le bien parfait avec ANB Immobilier.

Restez informé des dernières
opportunités immobilières !

Vente
Maison
Rouzède 16220
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser