Bien de prestige
Maison ancienne à vendre, 19 pièces - Condéon 16360
Maison ancienne à vendre, 19 pièces - Condéon 16360
Maison ancienne à vendre, 19 pièces - Condéon 16360
Maison ancienne à vendre, 19 pièces - Condéon 16360
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  • Surface691 m²
  • Pièces19
  • Salle de bains2
  • Terrain08 ha 56 a 92 ca
  • Construction1784
  • Référence2705

Logis du XVIII ème

840 000

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Maison ancienne à vendre, 19 pièces - Condéon 16360

Descriptif du bien

Au cœur d’un cadre naturel préservé, sans aucune nuisance, ce superbe logis du XVIIIᵉ siècle offre un environnement rare et recherché.

Implanté sur près de 8,5 hectares, le domaine profite d’un calme absolu et d’un étang d’environ 1 hectare, idéal pour créer un lieu de vie ou d’accueil d’exception.

À moins d’une heure de l’aéroport et de la gare Bordeaux Saint‑Jean, la propriété bénéficie d’un accès facile pour des projets personnels ou professionnels.

La maison principale développe plus de 600 m² habitables, avec la possibilité de créer deux logements distincts. Grands volumes, charme de l’ancien et nombreuses possibilités d’aménagement : un potentiel unique sur le marché.

Les dépendances — plus de 1 500 m² au total — offrent un terrain de jeu incroyable : deux vastes granges, une ancienne forge, une distillerie, une écurie, un pressoir, un atelier et plusieurs bâtiments annexes. Parfait pour imaginer un projet touristique, équestre, événementiel ou artistique.

Un domaine au charme intemporel, idéal pour un projet ambitieux dans un environnement naturel exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    691 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Pièces
    19
  • Chambres
    11
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    8
  • Construction
    1784
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    08 ha 56 a 92 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Condéon 16360
  • Taxe foncière
    3 800 € /an
  • Référence
    2705

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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