Coup de cœur
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- Surface110 m²
- Pièces3
- Terrain07 a 80 ca
- Référence2846
Maison Charentaise Traditionnelle
139 500 €
Descriptif du bien
ANB Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre située à l’entrée du bourg de Marthon.
À seulement 10 minutes de Montbron et 25 minutes de Soyaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces et services.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une maison en pierre pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.
À découvrir rapidement !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez ANB Immobilier.
À seulement 10 minutes de Montbron et 25 minutes de Soyaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces et services.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte,
- une chambre avec salle d’eau et WC,
- un cellier.
- une vaste chambre avec dressing,
- une salle d’eau avec WC,
- un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une maison en pierre pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.
À découvrir rapidement !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez ANB Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Séjour55 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- VueRue
- CaveNon
- Terrain07 a 80 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarthon 16380
- Taxe foncière316 € /an
- Référence2846
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine55 m²
- Chambre avec salle d'eau16,7 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau38 m²
- grenier20 m²
- buanderie et chaufferie36 m²
- Grange n°163 m²
- Grange n°262 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascal MANDAVY
Consultant en immobilier
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