Exclusivité
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- Surface88.5 m²
- Pièces4
- Terrain33 a 29 ca
- Référence2738
Maison en pierre avec une grange
149 900 €
Les points forts
- A la campagne
Descriptif du bien
Authentique maison en pierre avec grange et grand terrain – Fort potentiel
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre de 90 m², nichée dans un cadre agréable et verdoyant.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale avec son poële à bois, sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cave complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
Au second niveau, un véritable atout : un grenier aménageable de 39 m², offrant de multiples possibilités d’extension selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux, espace détente…).
Côté extérieur : espace et authenticité
Environnement agréable
Une propriété idéale pour une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire ou un projet à valoriser.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre de 90 m², nichée dans un cadre agréable et verdoyant.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale avec son poële à bois, sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cave complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
Au second niveau, un véritable atout : un grenier aménageable de 39 m², offrant de multiples possibilités d’extension selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux, espace détente…).
Côté extérieur : espace et authenticité
- Une terrasse d’été couverte de 30 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées d’été
- Une grange attenante de 91 m², idéale pour un projet d’agrandissement, un atelier, un espace de stockage ou un aménagement complémentaire
- Un terrain généreux de 3 329 m², offrant calme, nature et liberté d’aménagement
Environnement agréable
Une propriété idéale pour une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire ou un projet à valoriser.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface88.5 m²
- Séjour34 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain33 a 29 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationDournazac 87230
- Taxe foncière589 € /an
- Référence2738
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine33,50 m²
- 1 ère Chambre17,84 m²
- Palier4 m²
- 2 ème Chambre9,94 m²
- 3 ème Chambre13,40 m²
- Salle d'eau8,28 m²
- Wc1,53 m²
- Grenier38;80 m²
- Cave28,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gaëlle BICHON
Consultante en immobilier
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