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- Surface106 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain07 a 52 ca
- Construction1900
- Référence2712
🏡 Maison avec grange et terrain – Roussines, Charente
45 000 €
Descriptif du bien
🏡 Située dans un hameau de la commune de Roussines, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À seulement 10 minutes de Montbron et à deux pas du golf international de la région, elle offre un bel espace de vie.
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✨ Caractéristiques principales :
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✨ Caractéristiques principales :
- Toiture récente : environ 12 ans
- Chauffage fonctionnel : maison hors gel tout l'hiver
- Fenêtres en double vitrage
- Grange non attenante : espace supplémentaire pour stockage, atelier ou projet d’aménagement.
- Terrain attenant à la grange
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité immédiate du golf, pour les passionnés.
- Accès rapide à Montbron (10 minutes), avec commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface106 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain07 a 52 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationRoussines 16310 - 16310
- Taxe foncière912 € /an
- Référence2712
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1529.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988 878 237
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