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- Surface220 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain29 a
- Référence2840
Grange rénovée avec piscine – 5 chambres – Le Lindois
263 700 €
Descriptif du bien
Grange rénovée avec piscine – 5 chambres – Le Lindois
ANB Immobilier vous présente cette belle grange entièrement rénovée, située dans un environnement calme et préservé au cœur d’un agréable hameau du Lindois.
À seulement 15 minutes de La Rochefoucauld et de Montbron, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes et son caractère, notamment grâce à une remarquable pièce de vie de 80 m² avec séjour cathédrale, véritable cœur de la maison.
La propriété se compose :
Au rez-de-chaussée :
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré ainsi que d’une piscine couverte, idéale pour prolonger les moments de détente et profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts
Contactez ANB Immobilier pour découvrir cette maison et organiser une visite.
ANB Immobilier vous présente cette belle grange entièrement rénovée, située dans un environnement calme et préservé au cœur d’un agréable hameau du Lindois.
À seulement 15 minutes de La Rochefoucauld et de Montbron, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes et son caractère, notamment grâce à une remarquable pièce de vie de 80 m² avec séjour cathédrale, véritable cœur de la maison.
La propriété se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une vaste pièce de vie de 80 m² avec belle hauteur sous plafond,
- une cuisine,
- une chambre,
- une salle d’eau,
- un WC,
- une buanderie.
- quatre chambres,
- une mezzanine,
- une salle de bains,
- un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré ainsi que d’une piscine couverte, idéale pour prolonger les moments de détente et profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts
- Grange entièrement rénovée
- 5 chambres
- Pièce de vie de 80 m²
- Séjour cathédrale et beaux volumes
- Matériaux de qualité
- Piscine couverte
- Terrain arboré
- Environnement calme
- À 15 minutes de La Rochefoucauld et de Montbron
- Assainissement individuel
- Chauffe-eau thermodynamique
- DPE : D
Contactez ANB Immobilier pour découvrir cette maison et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface220 m²
- Séjour80 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée
- VueCampagne
- CaveNon
- Terrain29 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLe Lindois 16310
- Taxe foncière1 678 € /an
- Référence2840
Détail des pièces
- Cuisine13,2 m²
- Salle - Salle à manger 80 m²
- Buanderie - Cumulus17,3 m²
- Chambre 117 m²
- Wc1,5 m²
- Salle d'eau5,8 m²
- Chambre 219,5 m²
- wc2 m²
- Salle d'eau7,3 m²
- Chambre 314,8 m²
- Mezzanine30 m²
- Chambre 414,5 m²
- Chambre 515 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascal MANDAVY
Consultant en immobilier
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