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- Surface90 m²
- Pièces4
- Terrain05 a 19 ca
- Construction2025
- Référence2795
Maison neuve de plain pied proche Angoulême
197 500 €
Descriptif du bien
Maison neuve de plain-pied à Fouquebrune – À seulement 15 min d'Angoulême
ANB Immobilier vous propose cette agréable maison neuve de plain-pied située sur la commune de Fouquebrune, dans un environnement calme, à seulement 15 minutes d'Angoulême.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La maison comprend également une buanderie, un WC suspendu indépendant ainsi que trois belles chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², idéal pour aménager un jardin ou un espace détente selon vos envies.
Un garage attenant complète l'ensemble.
Les atouts :
À visiter sans tarder !
ANB Immobilier vous propose cette agréable maison neuve de plain-pied située sur la commune de Fouquebrune, dans un environnement calme, à seulement 15 minutes d'Angoulême.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La maison comprend également une buanderie, un WC suspendu indépendant ainsi que trois belles chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², idéal pour aménager un jardin ou un espace détente selon vos envies.
Un garage attenant complète l'ensemble.
Les atouts :
- Maison neuve
- Plain-pied
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine équipée
- Garage
- Terrain de 500 m²
- DPE A : excellente performance énergétique
- Tout-à-l'égout
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Séjour36 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- CaveNon
- Terrain05 a 19 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFouquebrune 16410
- Référence2795
Détail des pièces
- Séjour -Cuisine36,50 m²
- Entrée2,90 m²
- Buanderie7,50 m²
- Wc suspendu1 m²
- Dégagement2,9 m²
- Salle d'eau6,10 m²
- Chambre 110,2 m²
- Chambre 211,4 m²
- Chambre 312,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascal MANDAVY
Consultant en immobilier
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