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- Surface163 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain12 a 97 ca
- Construction1958
- Référence2719
🏡 À vendre – Maison de bourg sur sous‑sol complet avec 5 chambres et grand terrain – Saint‑Mathieu
196 400 €
Descriptif du bien
Située au cœur de Saint‑Mathieu, cette maison spacieuse bâtie sur un sous‑sol total offre de beaux volumes, un environnement calme et un potentiel d’aménagement idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
⭐Premier étage
⭐ Cave
⭐ Double garage indépendant avec portails électriques
⭐ Terrain clos d'environ 1200 m², avec une partie cour et une partie gazon
🎯 Les points forts
⭐Premier étage
- Entrée
- Cuisine équipée et aménagée avec accès direct au sous-sol et à l'extérieur
- Double séjour avec cheminée fonctionnelle
- Trois chambres très lumineuses
- Une salle de bains (baignoire et douche)
- Un Wc séparé
- Une chambre avec espace dressing (à aménager)
- Une chambre avec point d'eau (bidet et lavabo)
- Une Salle d’eau (douche, double vasque, meubles de rangement)
- Un Wc indépendant avec lave-mains
- Grand palier pouvant être aménagé en salle de jeux par exemple
⭐ Cave
⭐ Double garage indépendant avec portails électriques
⭐ Terrain clos d'environ 1200 m², avec une partie cour et une partie gazon
🎯 Les points forts
- Maison sur sous‑sol complet
- 5 chambres
- Terrain clos
- Potentiel d’aménagement supplémentaire
- Emplacement recherché à Saint‑Mathieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface163 m²
- Séjour34 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1958
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain12 a 97 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Mathieu 87440
- Référence2719
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gaëlle BICHON
Consultante en immobilier
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