Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Montbron 16220
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  • Surface79.45 m²
  • Pièces4
  • Terrain05 a 78 ca
  • Référence2717

Maison de Hameau

92 900

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Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Montbron 16220

Descriptif du bien

Maison de hameau avec grange, préau et jardin clos
Au cœur d’un hameau, cette charmante maison de 61 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale de petite surface.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour cosy, d’une cuisine et d’une buanderie, avec des espaces bien agencés.
Au premier étage, un palier dessert une salle d’eau ainsi qu’une chambre.
Le deuxième étage accueille une chambre aménagée dans le grenier, apportant un espace nuit supplémentaire.
Une grange attenante complète l’ensemble, offrant des possibilités de rangement ou de projets d’aménagement. Vous bénéficierez également d’un préau et d’un petit jardin clos, parfaits pour profiter de l’extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    79.45 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    05 a 78 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Montbron 16220 - 16220
  • Taxe foncière
    472 € /an
  • Référence
    2717

Détail des pièces

  • Sejour
    15.15 m²
  • Cuisine
    14.12 m²
  • Buanderie
    13.17 m²
  • Pelier
    6.5 m²
  • Salle d'eau
    5.77 m²
  • Chambre 1
    14.74 m²
  • Chambre 2
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988 878 237

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