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- Surface94 m²
- Pièces4
- Terrain03 a 73 ca
- Référence2730
🏡 Maison mitoyenne 92 m² – La Rochefoucauld/Rivières
129 200 €
Descriptif du bien
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
Située sur la commune recherchée de La Rochefoucauld/Rivières, cette maison mitoyenne d’un côté offre environ 92 m² habitables et un agencement fonctionnel, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.
✨ Rez‑de‑chaussée
La maison bénéficie d’un emplacement très pratique :
Grâce à sa surface, son jardin et sa localisation, cette maison constitue :
Située sur la commune recherchée de La Rochefoucauld/Rivières, cette maison mitoyenne d’un côté offre environ 92 m² habitables et un agencement fonctionnel, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.
✨ Rez‑de‑chaussée
- Cuisine équipée, pratique et lumineuse
- Salon avec conduit de cheminée, offrant la possibilité d’installer un poêle
- Salle d’eau avec wc
- Deux chambres confortables, idéales pour un couple avec enfant ou pour optimiser la rentabilité locative
- Jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente
La maison bénéficie d’un emplacement très pratique :
- Située à La Rochefoucauld, commune dynamique et agréable
- Centre Leclerc accessible à pied, un vrai atout pour le quotidien
- Proximité des commerces, services et axes principaux
Grâce à sa surface, son jardin et sa localisation, cette maison constitue :
- Un excellent premier achat, confortable et économique
- Une opportunité d’investissement locatif avec une forte demande sur le secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface94 m²
- Séjour22 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain03 a 73 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRivières 16110 - 16110
- Référence2730
Détail des pièces
- Cuisine : équipée, carrelage22.02 m²
- Séjour : carrelage22,22 m²
- Salle d'eau : douche, WC, cululus, vasque4.30 m²
- Chambre 1 : dressing, parquet flottant23, 10 m²
- Chambre 2 : parquet flottant21,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108.00 € et 2852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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