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- Surface131 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain16 a 30 ca
- Référence2704
Vaste Plain Pied et terrain constructible Pumoyen
310 300 €
Descriptif du bien
Maison plain pied située à Puymoyen, dans un quartier résidentiel paisible en fond d’impasse.
🏡 Caractéristiques
🏡 Caractéristiques
- Espaces de vie généreux avec un séjour et un salon séparé
- Cuisine aménagée
- 3 chambres, salle d’eau et WC
- Ancien garage pouvant être transformé en 4ᵉ chambre ou bureau
- Grand terrain clos - terrain constructible, 2 entrées indépendantes
- Garage double indépendant
- Environnement calme, sans nuisance, malgré la proximité de la D1000
- Accès rapide à Girac, Soyaux et au centre-ville d’Angoulême en quelques minutes
- Double vitrage sur l’ensemble de la maison
- Pompe à chaleur récente installée
- Raccordée au tout-à-l’égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface131 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Terrain16 a 30 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPuymoyen 16400
- Taxe foncière1 685 € /an
- Référence2704
Détail des pièces
- Chambre 110,90 m²
- wc1,5 m²
- Chambre 211,60 m²
- Chambre 310,80 m²
- Salle d'eau6,45 m²
- Dégagement10,30 m²
- Séjour Salon43 m²
- Cuisine15 m²
- Ancien Garage - Chambre 421,7 m²
- Terrasse couverte42 m²
- Double Garagre35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascal MANDAVY
Consultant en immobilier
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