- Surface69 m²
- Pièces4
- Référence2824
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Ruelle-sur-Touvre 16600
175 700 €
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant confort, fonctionnalité et modernité.
L'emplacement est privilégié pour cette maison : commerces, écoles et centre ville se rejoignent à pied, offrant un mode de vie citadin, à l'abri des nuisances sonores. Idéal pour accueillir une famille.
L'intérieur de cette habitation s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine moderne et soigneusement agencée, propice à la convivialité.
La cuisine se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse, véritable atout supplémentaire, elle offre un espace supplémentaire, parfaite comme salle à manger ou coin détente, elle bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin.
En prolongement, la maison offre 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau neuve.
Le sous sol optimisé en trois parties pour inclure une cuisine, une buanderie, un espace de rangement et de stockage
A l'extérieur, le jardin clos et arboré, constitue un véritable espace de détente
cet espace vert extérieur constitue un véritable havre de paix verdoyant et facile d'entretien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface69 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRuelle-sur-Touvre 16600
- Taxe foncière1 500 € /an
- Référence2824
Détail des pièces
- Cuisine14,80 m²
- Salon13,30 m²
- Entrée5,26 m²
- Wc1 m²
- Couloir4,20 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 310 m²
- Salle d'eau2,66 m²
- Cuisine 211,40 m²
- Chaufferie10,20 m²
- Rangement 19,74 m²
- Pallier7,32 m²
- Garage35,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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